マンション

地下鉄谷町線/都島駅 歩1分 [アベニール都島]

suumo

アベニール都島の概要

綺麗な内装で、単身様向けの1Kの間取りです。

賃料
管理費・共益費
3.3万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 16m2
築年数 築32年 所在階 5階(9階建て)
交通 地下鉄谷町線/都島駅 歩1分
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩9分
地下鉄谷町線/野江内代駅 歩16分
住所 大阪府大阪市都島区都島本通2 [地図]
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情報更新日:2020-09-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アベニール都島の外観
間取り
アベニール都島の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

mopimopi(20代/女性/元住人)
良い

都島駅から近いため、外食や買い物には困らなかった。特に24時間スーパーが駅近くにあり夜遅くても何か買いに行けたし何よりコンビニが近かった為あまり不便な事はなかった。

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お部屋

michimaro(30代/男性/元住人)
気になる

自分が入居した部屋のユニットバスのトイレに黒い汚れがついていて入居後なんとかいろんな洗剤で落とすよう試したが駄目でした。
いったいどんな住人が住んでいたのやら・・・。
また生活音も酷かった。
あと最悪なのが「鳩の糞公害」。毎年春になると卵を産みに来る。
お陰でゴミ捨て場に野良猫が良く来ていた。住人の誰かが生まれたてのヒナを捨てていたんだと思う。

治安・安全

michimaro(30代/男性/元住人)
気になる

オートロックではないので、よくピンポンされたが絶対に出なかった。
2度ほど、ドアスコープを外から外されるという被害にあった。
管理会社は当てにできず、男でもしばらく帰るのが怖かった。

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  • 都島駅の相場より、家賃が33,000円高くなっています。
  • 都島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 都島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 33,000円 0 0 築32年
都島駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

都島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.59万
1K
5.22万
1DK
5.1万
1LDK
9.4万
2K
5.2万
2DK
6.71万
2LDK
7.87万
3K --
3DK
8.25万
3LDK
11.69万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪環状線天満駅徒歩21分/キリン堂医療センター前店まで74m/キリン堂都島店まで344m/都島区、旭区、城東区、鶴見区のお部屋探しはラテエステートへ。地域密着の案内を行っております。ご一緒に理想のお部屋を探しましょう。女性スタッフもおりますので、女性お一人でのお部屋探しも安心。駅までの送迎も行っておりますので、お気軽にご内覧いただけます。ご連絡お待ちしております。

単身様向けの1Kの間取りで、オートロック完備ですので、女性の方にもおすすめです。是非ご内覧下さいませ。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • オートロック
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 電気コンロ
  • 冷蔵庫
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/都島駅 歩1分   乗り換え案内

JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/野江内代駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1989年8月
入居 駐車場 -
ほか初期費用 合計3.3万円(内訳:カギ交換費用16500円/室内清掃費用16500円)
ほか諸費用 水道代3000円
備考 大阪環状線天満駅徒歩21分/キリン堂医療センター前店まで74m/キリン堂都島店まで344m/都島区、旭区、城東区、鶴見区のお部屋探しはラテエステートへ。地域密着の案内を行っております。ご一緒に理想のお部屋を探しましょう。女性スタッフもおりますので、女性お一人でのお部屋探しも安心。駅までの送迎も行っておりますので、お気軽にご内覧いただけます。ご連絡お待ちしております。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 204.6万円 5年分の家賃と頭金で1607.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 412.5万円 10年分の家賃と頭金で1815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 617.1万円 15年分の家賃と頭金で2020.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 825万円 20年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1029.6万円 25年分の家賃と頭金で2432.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1237.5万円 30年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1442.1万円 35年分の家賃と頭金で2845.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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5階 1K 3.3万円
6000円
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16m2 / 北
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5階 1K 3.3万円
6000円
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16m2 / 北
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5階 1K 3.3万円
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16m2 / 北
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2階 ワンルーム 3.3万円
6000円
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16m2 / 西
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2階 1K 3.3万円
6000円
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16m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ラテ・エステート(株) PR -
住所 大阪府大阪市都島区都島本通4-3-23 電話 0037-625-00097
営業時間 10:00~19:00 定休日
免許番号 大阪府知事(2)第58435号 取引形態 仲介
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