マンション

JR南武線/谷保駅 歩11分 [富士見台第一団地 29号棟]

suumo

富士見台第一団地 29号棟の概要

JR南武線『谷保』駅徒歩11分!富士見台団地 分譲賃貸♪

賃料
管理費・共益費
6.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.5万円
-
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 45.43m2
築年数 築55年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR南武線/谷保駅 歩11分
JR中央線/国立駅 歩20分
JR中央線/西国分寺駅 歩33分
住所 東京都国立市富士見台1 [地図]
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情報更新日:2020-09-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
富士見台第一団地 29号棟の外観
間取り
富士見台第一団地 29号棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 59 件)

マンションノート

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総合コメント

yoshidaC(30代/女性/住人)
良い

公園や木が多く、棟ごとの間に芝生があります。そのため室内への日当たりもよく、子育てには良い環境です。住民はお年寄りも多いです。
周辺の賃貸と比べて、部屋の大きさのわりに安めです。URなので更新料が発生しないのも魅力です。
自治体も煩わしさはなく、上手く助け合いできているように感じます。
谷保駅からも近いですが、大学通りを歩いて国立駅へ向かうのは最高に気持ちいいです。また、さくら通りの雰囲気もいいです。お散歩好きな方には本当にオススメです。
近くにスーパーのグルメシティや大きめの薬局、100円ローソンなどもありますので買い物には不便しません。銀行の窓口はありませんが、ATMは多いです。(農協は近くにあります。)
団地の角には交番もあり治安も守られているように感じます。

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総合コメント

yoshidaC(30代/女性/住人)
気になる

国立駅をメインで利用するには少し距離があります。すぐ近くにバス停があるので歩く時間がなくとも不便はしません。バスは京王バスと立川バスの二社が同じバス停を使用しているので、あまり待たずに乗れます。ただ同じタイミングで来ることが多いです。
リフォームはされていますが、やはり造りには古さを感じます。
また、新規で入居される方はとくにご近所付き合いを避ける方が多いため団地全体での防犯意識は年々薄くなっているように感じます。ですが、ここ10年程度で周辺で大きな犯罪(空き巣やスリ)は聞いたことがありません。

住人の雰囲気

ピーノちゃん(30代/女性/住人)
良い

ご近所付き合いも、ばったり会えば
ご挨拶をする程度ですし、付かず離れずの距離で接していますので、お互いに住みやすい、かと思っております。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 谷保駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 谷保駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 谷保駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 1 0 築55年
谷保駅 0円 0 0 築0年
JR南武線 0円 0 0 築0年
国立市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

谷保駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.29万
1K
5.66万
1DK
5.5万
1LDK
8.49万
2K
5.7万
2DK
7.3万
2LDK
8.4万
3K --
3DK
9.71万
3LDK
10.59万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

料理好きな方におススメ!システムキッチン3口ガスコンロ! 嬉しい洗面所独立♪ 室内洗濯機置場・温水洗浄便座・浴室追焚可 【2人入居可!】南面3室!陽当たり良好♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 礼金不要
  • 3口以上コンロ
  • 分譲賃貸
  • 振分
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 浴室に窓
  • 外壁コンクリート
  • 南面リビング
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 洗面所に窓
  • 玄関収納
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR南武線/谷保駅 歩11分   乗り換え案内

JR中央線/国立駅 歩20分   乗り換え案内

JR中央線/西国分寺駅 歩33分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和5 和4.5 DK6 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 1965年10月
入居 相談 駐車場 -
条件 子供可
定期借家 定期借家 2年
仲介手数料 7.15万円
保証人代行 保証会社利用必 保証会社利用必須。保証料:契約時に、賃料総額の70%~
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

富士見台第一団地 29号棟 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス国立店(有)東邦土地商会 PR -
住所 東京都国立市東1-6-25 丸信ビル1階 電話 0037-625-06820
営業時間 9:30~18:00 定休日 通常(水曜日)
免許番号 東京都知事(9)第44969号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のピタットハウス国立店(有)東邦土地商会までお問い合わせください。

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