マンション

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩4分 [GROOVE桜宮]

suumo

GROOVE桜宮の概要

天気のいい日はベランダで布団が干せます。

賃料
管理費・共益費
5万円
9500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 28.27m2
築年数 築35年 所在階 4階(6階建て)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩4分
JR東西線/大阪城北詰駅 歩6分
京阪本線/京橋駅 歩6分
住所 大阪府大阪市都島区東野田町1 [地図]
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情報更新日:2020-11-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
GROOVE桜宮の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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総合コメント

くみちょ(40代/男性/元住人)
良い

大通り(国道)が近くを通っているが、面しているわけではないので、工事をしていなければ静か。1階部分に飲み屋があるが、酔っ払いが騒ぐこともなく、快適。

口コミの続きを見る

住人の雰囲気

くみちょ(40代/男性/元住人)
気になる

場所柄か、中国人も多く、共用部のマナーが守られていない点も少なからずあった。郵便の集合ポストの前に堂々と自転車停めてたり、粗大ゴミが放置されていたり…。

子育て・病院

くみちょ(40代/男性/元住人)
気になる

単身で住んでいたので、子育てという点においては、ほとんど興味がなかったので、よくわからないですが、近くに保育園か幼稚園があったようななかったような。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 京橋駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 京橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 京橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 0 築35年
京橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄長堀鶴見緑地線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.09万
1K
6.11万
1DK
5.82万
1LDK
8.8万
2K
5.33万
2DK
7.45万
2LDK
9.23万
3K --
3DK --
3LDK
13.33万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪市長堀鶴見緑地 大阪ビジネスパーク駅徒歩9分/巡回管理/地元都島区でお店を構えて10年以上の地域密着型店舗です。 ステッカー代(税込)/1100円、駐輪場(税込)/385円、エアコンクリーニング代(税込)/16500円、鍵交換代(税込)/11000円、ハウスクリーニング代(税込)/27500円

車で出かける時も楽ちんの車庫付き物件です。駐輪場付きの当物件なら自転車をお持ちの方にも安心。エレベーターがあれば毎日の買い物や移動が楽ですね。玄関に出ずに応対することができ、防犯上安心です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • バイク置場
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室8畳以上
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩4分   乗り換え案内

JR東西線/大阪城北詰駅 歩6分   乗り換え案内

京阪本線/京橋駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 構造 鉄筋コン
損保 1.6万円2年 築年月 1986年3月
入居 駐車場 近隣200m25000円
保証人代行 保証会社利用必 JAC 賃貸保証料 0.5ヶ月 1年 賃貸保証更新料 10000円
備考 大阪市長堀鶴見緑地 大阪ビジネスパーク駅徒歩9分/巡回管理/地元都島区でお店を構えて10年以上の地域密着型店舗です。 ステッカー代(税込)/1100円、駐輪場(税込)/385円、エアコンクリーニング代(税込)/16500円、鍵交換代(税込)/11000円、ハウスクリーニング代(税込)/27500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 2K 5.2万円
9500円
-
-
28.33m2 / 南
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4階 1DK 5万円
9500円
-
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24.47m2 / 南
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4階 1DK 5万円
9500円
-
-
25m2 / 南
マイリストに保存
4階 1K 5万円
9500円
-
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28.2m2 / 南
マイリストに保存
4階 1DK 5万円
9500円
-
-
24.47m2 / 南
マイリストに保存
4階 1K 5万円
9500円
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28.27m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 3.9万円
9500円
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20.71m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 3.9万円
9500円
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17.77m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 3.9万円
9500円
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20.71m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 3.9万円
9500円
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17.77m2 / 西
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2階 1K 3.9万円
9500円
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17.77m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC都島店(株)ナウ PR -
住所 大阪府大阪市都島区善源寺町1-5-53 電話 0037-625-15887
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(5)第45434号 取引形態 仲介
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