マンション

JR京浜東北線/大井町駅 歩4分 [シティタワー大井町]

suumo

シティタワー大井町の概要

◆JR京浜東北線「大井町」駅より徒歩4分!

賃料
管理費・共益費
35.5万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
35.5万円
35.5万円
間取り / 向き 2LDK / 北東 専有面積 61.27m2
築年数 築2年 所在階 29階(29階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩4分
東急大井町線/大井町駅 歩6分
りんかい線/大井町駅 歩4分
住所 東京都品川区大井1 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
シティタワー大井町の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 66 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

LAVAFLOW(40代/女性/購入検討者)
良い

大井町駅前のイトーヨーカドー、アトレ、阪急と食料品の購入に事欠かないのが良い。阪急の食品館では手土産に出来るお菓子や佃煮などの店舗が充実しているので、わざわざ日本橋や二子玉川のデパートへ行く必要が無いのが有難い。また大井町には美味しいフレンチビストロが数店舗あり、CPの良さは大井町という場所柄かと思うが、勤務地によっては平日気軽に社内の友人達と行けない点が残念。

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その他

asaka42(40代/男性/住人)
気になる

大井町駅上空、約300メートルを次々と空を覆うように通過する時の旅客機の様子は「まるで空港」です。
大井町の高層マンションに住む会社員(30代)の話。
「私のマンションは、新ルートの真下で飛行高度約350mの地点なんですが、部屋は18階なので航空機までの距離は300mも離れていない。窓を閉めていてもかなりの騒音です。新型コロナの影響でテレワークとなったせいで、南風時には毎日、轟音にさらされるようになりました」
新ルート直下にあるマンションの高層階は資産価値が低下する懸念がありますので注意が必要です。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 大井町駅の相場より、家賃が355,000円高くなっています。
  • 大井町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大井町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 355,000円 1 1 築2年
大井町駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大井町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.26万
1K
9.54万
1DK
10.69万
1LDK
16.33万
2K
12.67万
2DK
12.46万
2LDK
25.92万
3K --
3DK
17.9万
3LDK
27.91万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

※成約時、仲介手数料として月額賃料の1か月相当額(別途消費税)を申し受けます※退去時のクリーニング費用は借主負担とします(貸主指定業者目安金額:72,900円)※保証会社利用必須【エルズサポート(株)利用の場合/初回保証委託料:月額賃料の40%、年間保証委託料:10,000円】 ※室内喫煙不可・事務所使用不可・ペット飼育不可・楽器不可※専有面積にはトランクルーム面積(0.60平米)が含まれます。/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産協会会員

◆2019年8月完成!住友不動産株式会社分譲のタワーマンション◆充実の設備(浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・温水洗浄暖房便座・床暖房・宅配ボックス等)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 最上階
  • 分譲賃貸
  • ウォークインクロゼット
  • 二人入居相談
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • トランクルーム
  • ディスポーザー
  • 築2年以内
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • シューズWIC

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/大井町駅 歩4分   乗り換え案内

東急大井町線/大井町駅 歩6分   乗り換え案内

りんかい線/大井町駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 洋5 LDK14.5 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 2019年8月
入居 駐車場 -
備考 ※成約時、仲介手数料として月額賃料の1か月相当額(別途消費税)を申し受けます※退去時のクリーニング費用は借主負担とします(貸主指定業者目安金額:72,900円)※保証会社利用必須【エルズサポート(株)利用の場合/初回保証委託料:月額賃料の40%、年間保証委託料:10,000円】 ※室内喫煙不可・事務所使用不可・ペット飼育不可・楽器不可※専有面積にはトランクルーム面積(0.60平米)が含まれます。/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(35.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 2201万円 5年分の家賃と頭金で3604万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 4437.5万円 10年分の家賃と頭金で5840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 6638.5万円 15年分の家賃と頭金で8041.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 8875万円 20年分の家賃と頭金で10278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 11076万円 25年分の家賃と頭金で12479万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 13312.5万円 30年分の家賃と頭金で14715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 15513.5万円 35年分の家賃と頭金で16916.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
29階 1LDK 30.5万円
15000円
30.5万円
30.5万円
52.28m2 / 北西
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3階 3LDK 32.8万円
12000円
32.8万円
32.8万円
69.87m2 / 北東
マイリストに保存
3階 3LDK 34.8万円
12000円
34.8万円
34.8万円
74.76m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 住友不動産販売(株)目黒営業センター PR -
住所 東京都品川区上大崎2-24-11 目黒西口マンション2号館1階 電話 0037-625-02995
営業時間 AM9:30~PM6:20 定休日 火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(12)第2077号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の住友不動産販売(株)目黒営業センターまでお問い合わせください。

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