マンション

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩4分 [東三国グランドハイツ北]

suumo

東三国グランドハイツ北の概要

スーパー・コンビニ徒歩圏にあります!

賃料
管理費・共益費
3.8万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1DK / 東 専有面積 25.11m2
築年数 築38年 所在階 6階(11階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩4分
JR東海道本線/東淀川駅 歩13分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩17分
住所 大阪府大阪市淀川区東三国6
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情報更新日:2020-09-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
東三国グランドハイツ北の外観
間取り
東三国グランドハイツ北の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 67 件)

マンションノート

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お部屋

もみじっち(30代/男性/元住人)
良い

1Kなので広々していて使い勝手が良いです。収納スペースが沢山あるので荷物が多い方でも余る位だと思います。
玄関入った所は、傘を開いて干せる位の申し分ない広さですが、内開きドアなので靴一足置きがベストです。

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共用部分/設備

もみじっち(30代/男性/元住人)
気になる

現在は分かりませんが、自転車置き場を利用するには順番待ちで数ヵ月待ち(1年かかるかも?と。利用されている方の退去をただ待つ)、利用開始は初期費用として3000円支払いました。
居住者は無料で利用できるのが当然の様に思っていたので契約してからの誤算でした。使用出来るまで東三国駅の駐輪場を借りるもマンション側と正反対の出口にあるので歩くと直線ですが遠くて嫌気が差すしホント困りものでした。

管理・お手入れ

アストリア(30代/男性/元住人)
良い

管理人が常駐しておりセキュリティ面は高い。入居、退去時の対応はしっかりしている方でした。廊下に関しては経年劣化の色褪せはあるがよくワックスが綺麗にかけられているため管理は行き届いてると思う。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 東三国駅の相場より、家賃が38,000円高くなっています。
  • 東三国駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 東三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 38,000円 0 0 築38年
東三国駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.79万
1K
6.57万
1DK
5.54万
1LDK
8.57万
2K
5.34万
2DK
7.02万
2LDK
11.36万
3K --
3DK
8.32万
3LDK
15.84万
4K --
4DK --
4LDK
13.23万
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部屋情報

2人入居の場合、共益費3,000円UP水道代2,200円(税別)×人数分 保証会社:オリコフォレントインシュア/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

インターネット、CATV対応!

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩4分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩13分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10 DK 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1983年6月
入居 駐車場 敷地内27500円
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:1ヵ月分総賃料の50%(最低2万)、毎月:月額収納金額1%保証委託料。
ほか諸費用 水道代 2420円(月額)
備考 2人入居の場合、共益費3,000円UP水道代2,200円(税別)×人数分 保証会社:オリコフォレントインシュア/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 235.6万円 5年分の家賃と頭金で1638.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 475万円 10年分の家賃と頭金で1878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 710.6万円 15年分の家賃と頭金で2113.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 950万円 20年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1185.6万円 25年分の家賃と頭金で2588.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1425万円 30年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1660.6万円 35年分の家賃と頭金で3063.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / -
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 西
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
25.11m2 / 西
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
25.11m2 / 西
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
25.11m2 / 西
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
25.11m2 / 西
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
25.11m2 / 西
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10階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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9階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
25.11m2 / -
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9階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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9階 1DK 3.8万円
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5万円
25.11m2 / -
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9階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
25.11m2 / 西
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9階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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9階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
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9階 1DK 3.8万円
7000円
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5万円
25.11m2 / 東
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8階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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8階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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8階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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8階 1DK 3.8万円
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25.11m2 / 東
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8階 1DK 3.8万円
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25.11m2 / 東
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8階 1DK 3.8万円
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8階 1DK 3.8万円
7000円
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25.11m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ江坂駅前店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府吹田市豊津町 9-15日本興業ビル5F 電話 0037-625-08841
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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