マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩11分 [橋本第一綜合ビル]

suumo

橋本第一綜合ビルの概要

新大阪駅徒歩圏内の立地です☆☆

賃料
管理費・共益費
8.3万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.3万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 41.04m2
築年数 築47年 所在階 4階(7階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩11分
JR東海道本線/新大阪駅 歩11分
阪急宝塚線/三国駅 歩13分
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-10-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
橋本第一綜合ビルの外観
間取り
橋本第一綜合ビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

yama0810(40代/女性/住人)
良い

定期的に清掃されています。共有部分の蛍光灯が切れていても数日後には取り換えされていました。ゴミ出しは提携の業者に回収を依頼しているため、曜日や時間を気にせずに出すことができます。

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総合コメント

桜ひらり(30代/女性/元住人)
良い

定期的に掃除もしているし環境や収納は満足した。
駅からは距離があるものの雑音もなく住みやすい。
コンビニやスーパー、飲食店も近く一人暮らしでもファミリーでも住みやすい環境

お部屋

yama0810(40代/女性/住人)
気になる

公園があるがゆえに夏場は蝉の声がなかなかのものです。公園をはさんでホテルが有り、週末には結婚式の鐘の音が鳴りますがさほど気にするほどではありません。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が83,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 83,000円 0 1 築47年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.62万
1K
6.7万
1DK
6.05万
1LDK
9.13万
2K
5.07万
2DK
7.06万
2LDK
9.38万
3K --
3DK
10.45万
3LDK
9.81万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

日当たり良好!南向きのバルコニーから暖かい陽射しが差し込みます☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • CS
  • 眺望良好
  • ルームシェア相談
  • クロゼット3ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩11分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩11分   乗り換え案内

阪急宝塚線/三国駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.5 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1974年3月
入居 駐車場 敷地内21600円
条件 二人入居可/子供可/ルームシェア相談
保証人代行 保証会社利用可 詳しくはお問合わせ下さいませ。
ほか初期費用 合計1.5万円(内訳:鍵交換代 15000円)
ほか諸費用 フェニックス安心サポート 18000円/更新時
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 514.6万円 5年分の家賃と頭金で1917.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1037.5万円 10年分の家賃と頭金で2440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1552.1万円 15年分の家賃と頭金で2955.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2075万円 20年分の家賃と頭金で3478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2589.6万円 25年分の家賃と頭金で3992.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3112.5万円 30年分の家賃と頭金で4515.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3627.1万円 35年分の家賃と頭金で5030.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1LDK 8.3万円
10000円
-
8.3万円
41.04m2 / 南
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4階 1LDK 8.3万円
10000円
-
8.3万円
41.04m2 / 南
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4階 1LDK 8.3万円
10000円
-
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41.04m2 / 南
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4階 1LDK 8.3万円
10000円
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41.04m2 / 南
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4階 1LDK 8.3万円
10000円
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41.04m2 / 南
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4階 1LDK 8.3万円
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4階 1LDK 8.3万円
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41.04m2 / 南
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4階 1LDK 8.3万円
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41.04m2 / 南
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4階 1LDK 8.3万円
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のクラスモ新大阪南店(株)Paradigm Shift PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島4-8-2 マコトビル1F 電話 0037-625-06847
営業時間 9:00~19:00 定休日 不定休
免許番号 大阪府知事(1)第56439号 取引形態 仲介
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