マンション

地下鉄谷町線/都島駅 歩4分 [サンビームハイツ]

suumo

サンビームハイツの概要

鉄筋コンクリート住宅に住むなら、RC構造です。

賃料
管理費・共益費
4.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 25m2
築年数 築33年 所在階 4階(5階建て)
交通 地下鉄谷町線/都島駅 歩4分
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩9分
地下鉄谷町線/野江内代駅 歩16分
住所 大阪府大阪市都島区都島本通3 [地図]
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情報更新日:2020-10-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンビームハイツの外観
間取り
サンビームハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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総合コメント

いっ(30代/女性/元住人)
良い

【立地】
地下鉄都島駅から徒歩6分
環状線桜ノ宮から徒歩12分
24時間スーパーまで徒歩1分
徒歩5分圏内にコンビニ、その他スーパー、安くて美味しい飲食店も多数あります。また病院も大小様々なものが徒歩5分圏内に完備です。立地はかなり最高です。
【間取り】
トイレバスセパレートタイプ
何と言っても単身タイプながら、完全なワンルームではなく、台所に2.5畳ぐらいのスペースがあり、ドアを挟んで6畳の部屋があります。単身タイプながら、食事スペースと寝室スペースを分けることができ、この点が気に入り、立地も手伝い入居を決めました。外観、中身とも少し古く、いわゆるおしゃれなマンションではありませんが、この立地とこの間取りで家賃は格安と言えるレベルだと思います。なお、アパート一階と向かいの銭湯に大家さんが住んでおり、何かあればすぐ動いてくださいます。大家さんは大変良い方で気さくに相談に乗ってくださいます。
【感想】
社会人になってから約数年間お世話になり、結婚を機に転居しましたが、もしももう一度一人暮らしをしてもまた住みたいと思いました。都島の真ん中であり、大阪の中心梅田にも電車はもちろん、自転車でも行けます。天六や都島周辺にも安価で美味しい飲食店がたくさんあり、少し歩けば桜ノ宮の土手があり、春には満開の桜が楽しめます。大阪が、都島が大好きになる、一人暮らしにはもってこいの物件です。

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治安・安全

いっ(30代/女性/元住人)
気になる

いわゆる都会の真ん中であり、街全体が下町のごちゃごちゃした感じがあります。わたしは、単身でしたのであまり気にしていませんでしたし、西成や千日前まで不穏な感じはしません。子供を育てるには少しゴミゴミしてるのかなあという印象です。しかし、駅前にも小さいお子さんも多く、ファミリー層もよく見かけましたので、そうでもないのかもしれません。駅前はごちゃごちゃした印象ですが、夜22時を回ると静かで、基本的には安全です。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 都島駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 都島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 都島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 0 0 築33年
都島駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

都島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.34万
1K
5.07万
1DK
5.17万
1LDK
9.05万
2K
4.71万
2DK
6.54万
2LDK
7.83万
3K --
3DK
8.14万
3LDK
13万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/地元都島区でお店を構えて10年以上の地域密着型店舗です。 退去時にハウスクリーニング(初回)/33000円

鉄筋コンクリート住宅に住むなら、RC構造です。暑い日や寒い日にも嬉しいエアコン完備の物件です。自炊が出来るキッチン付きの物件です。ゆっくりとバスタイムが楽しめますね。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 照明付
  • ディンプルキー
  • 保証金不要
  • 四方角部屋
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/都島駅 歩4分   乗り換え案内

JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/野江内代駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10 K2.00 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1988年3月
入居 駐車場 近隣100m20000円
条件 事務所利用不可
保証人代行 日本セーフティー利用必 賃貸保証料 0.4ヶ月 1年 賃貸保証更新料 10000円 保証人無しの場合初回総賃料の50%
備考 巡回管理/地元都島区でお店を構えて10年以上の地域密着型店舗です。 退去時にハウスクリーニング(初回)/33000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

サンビームハイツ の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC都島店(株)ナウ PR -
住所 大阪府大阪市都島区善源寺町1-5-53 電話 0037-625-15887
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(5)第45434号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の賃貸住宅サービス FC都島店(株)ナウまでお問い合わせください。

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