マンション

JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分 [プレサンス天満]

suumo

プレサンス天満の概要

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賃料
管理費・共益費
5.3万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10.6万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 19m2
築年数 築21年 所在階 5階(11階建て)
交通 JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分
地下鉄谷町線/南森町駅 歩5分
京阪本線/天満橋駅 歩10分
住所 大阪府大阪市北区天満4 [地図]
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情報更新日:2020-09-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレサンス天満の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

にゃかさ(30代/女性/元住人)
良い

単身者が、多く、街中だからか、夜中の出入りが、多かった。日中はほとんど人に会わなかった。なので、比較的しずか。分譲の多い会社なので、つくりはしっかりしている。入居時は新築だったので暮らしやすかった。管理もしっかりしていた。

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総合コメント

takako3(30代/女性/元住人)
気になる

お風呂とトイレが一緒なのが少し気になります。
あとコンロが電熱なのでガスよりは調理に時間がかかりかかりました。
それ以外は管理も行き届いていて住みやすかったです。

お買い物・飲食

みかん0731(20代/男性/元住人)
良い

天神橋筋商店街があるのでなんでもそろう。かつプレサンスがある方の商店街は比較的落ち着いていて、しずか。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 大阪天満宮駅の相場より、家賃が53,000円高くなっています。
  • 大阪天満宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 大阪天満宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,000円 0 2 築21年
大阪天満宮駅 0円 0 0 築0年
JR東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大阪天満宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.03万
1K
6.26万
1DK
8.69万
1LDK
10.93万
2K
9.08万
2DK
7.44万
2LDK
13.33万
3K --
3DK --
3LDK
12.07万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京阪中之島線 なにわ橋駅徒歩10分/当社HPなら全室室内写真付です。ネットには掲載できない非公開のマル秘物件も多数取り揃えてます。気に入ったお部屋が有れば、どこの不動産屋さんよりも、初期費用お安く交渉します。当社では全力でお客様のお部屋探しをサポート致します。全物件家具付対応プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい。ネットで気になった物件全て、ご予約やお問合せをされていなくても、当日すぐにご案内可能です。

当社では大阪市北区や梅田周辺を中心にネットには掲載できない非公開の物件も多数取り揃えております。ご予約やお問合せをされていなくても当日のご案内も可能です。是非お問い合わせ下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • バイク置場
  • CS
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 学生敷金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 耐震補強工事済
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 礼金2ヶ月
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/南森町駅 歩5分   乗り換え案内

京阪本線/天満橋駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.9 K2 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2000年7月
入居 駐車場 近隣200m27500円
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料 総賃料の50%  月次保証料 総賃料の1.5%   更新料12,000円/年
ほか初期費用 合計3.7万円(内訳:抗菌コート 15000円 鍵交換代 22000円税込)
ほか諸費用 SunProceedClub 2200円/月額 ハウスクリーニング 22000円/退去時
備考 京阪中之島線 なにわ橋駅徒歩10分/当社HPなら全室室内写真付です。ネットには掲載できない非公開のマル秘物件も多数取り揃えてます。気に入ったお部屋が有れば、どこの不動産屋さんよりも、初期費用お安く交渉します。当社では全力でお客様のお部屋探しをサポート致します。全物件家具付対応プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい。ネットで気になった物件全て、ご予約やお問合せをされていなくても、当日すぐにご案内可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 328.6万円 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 662.5万円 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 991.1万円 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1325万円 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1653.6万円 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1987.5万円 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2316.1万円 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 5.23万円
7700円
-
6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
-
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / -
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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6万円
19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
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10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
マイリストに保存
10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
マイリストに保存
10階 1K 5.23万円
7700円
-
-
19m2 / 西
マイリストに保存
10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
マイリストに保存
10階 1K 5.23万円
7700円
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19m2 / 西
マイリストに保存
10階 1K 5.23万円
7700円
-
6万円
19m2 / 西
マイリストに保存
10階 1K 5.23万円
7700円
-
-
19m2 / 西
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7階 1K 4.9万円
7000円
-
4.9万円
19m2 / 西
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6階 1K 5.3万円
7000円
-
10.6万円
19m2 / 西
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会社名 賃貸・売買のクラスモ南森町店アクシオエステート(株) PR -
住所 大阪府大阪市北区天神橋2 北1-5 電話 0037-625-13545
営業時間 10:00~19:00 定休日 無し
免許番号 大阪府知事(2)第57103号 取引形態 仲介
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