マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 [プレジール三ノ宮]

suumo

プレジール三ノ宮の概要

仲介手数料は賃料の0.55ヶ月分です

賃料
管理費・共益費
16.8万円
27500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 3LDK / 東 専有面積 71.67m2
築年数 築15年 所在階 12階(13階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩4分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレジール三ノ宮の外観
間取り
プレジール三ノ宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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総合コメント

sana02352(20代/女性/元住人)
良い

立地、新神戸駅にも三ノ宮駅にも徒歩圏内で移動できてバスの時間を把握してると5分以内に行けます。
タクシーも信号渡ると、止まってる確率が高いので便利でした。
向かいにセブンイレブン、joyfit(24時間営業ジム)があり、新神戸駅へ行くとグルメシティもあってとても便利。
病院も割と周りに多いです。
マンションのエレベーターは常に一階に一台止まってるので、その点もいい点でした。

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自然環境

caro(40代/女性/住人)
良い

新神戸駅の裏手から布引の滝まで30分弱でいくことができます。またロープウェイでハーブ園にもいけるので、手軽に自然を感じることができます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くに公園などはありませんが、フラワーロード沿いは植栽がされているので、殺風景ということもないので、特に気になることはありません。

子育て・病院

caro(40代/女性/住人)
気になる

病院などは駅周辺までいかないとないので、少し不便です。学校についてはわかりませんが、繁華街が近く大きな通り沿い、公園も近くになさそうなので、子育てにはあまり適したエリアではないと感じます。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が168,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 168,000円 0 0 築15年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
6.04万
1DK
7.04万
1LDK
9.61万
2K
5.91万
2DK
7.29万
2LDK
14.54万
3K --
3DK
9.25万
3LDK
15.42万
4K --
4DK --
4LDK
14.91万
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部屋情報

巡回管理/ネット無料。家具家電付きプラン有。詳細はお問い合わせください。新型コロナ対策。内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。問い合わせ当日でもご来店・ご案内可能です。土日祝日の場合は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員

ネット無料。家具家電付きプラン有。詳細はお問い合わせください。新型コロナ対策。内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • グリル付
  • 振分
  • 保証人不要
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • 高温差湯式
  • フラットフロア
  • 家電付
  • 家具付
  • エレベーター2基
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩4分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.6 洋7.8 洋5.1 LDK13.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2006年8月
入居 駐車場 敷地内18900円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 マックスサポートシステム初回総家賃の100% 更新料1年/10,000円
備考 巡回管理/ネット無料。家具家電付きプラン有。詳細はお問い合わせください。新型コロナ対策。内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。問い合わせ当日でもご来店・ご案内可能です。土日祝日の場合は混み合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(16.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1041.6万円 5年分の家賃と頭金で2444.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2100万円 10年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3141.6万円 15年分の家賃と頭金で4544.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4200万円 20年分の家賃と頭金で5603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5241.6万円 25年分の家賃と頭金で6644.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6300万円 30年分の家賃と頭金で7703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7341.6万円 35年分の家賃と頭金で8744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 1K 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 北
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 ワンルーム 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.01m2 / 西
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13階 1K 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.01m2 / 北
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12階 3LDK 16.8万円
27500円
-
-
71.67m2 / 東
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
15.95万円
68.71m2 / 東
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
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68.71m2 / 東
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
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68.71m2 / 東
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
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15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
15.95万円
68.71m2 / -
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11階 2LDK 15.95万円
27500円
-
15.95万円
68.71m2 / 東
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11階 1K 9.1万円
12500円
-
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35.69m2 / 北
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11階 1K 9.1万円
12500円
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35.69m2 / 北
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10階 1DK 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.09m2 / 東
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10階 1DK 9.05万円
12500円
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9.05万円
35.09m2 / 東
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10階 1K 9.05万円
12500円
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35.69m2 / 北
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10階 1K 9.05万円
12500円
-
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35.69m2 / 北
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10階 1K 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.69m2 / 西
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10階 1K 8.9万円
12500円
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8.9万円
35.01m2 / 西
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10階 1K 8.9万円
12500円
-
8.9万円
35.01m2 / 西
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10階 1K 9.05万円
12500円
-
9.05万円
35.69m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 リブ・マックス三宮店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-3-5グリーンシャポービル213 電話 0037-625-02658
営業時間 AM9:00~PM7:00 定休日 無し
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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