マンション

阪急京都線/十三駅 歩13分 [プランドール新大阪PARKレジデンス]

suumo

プランドール新大阪PARKレジデンスの概要

小型犬、猫3匹まで飼育可能で、なんと条件変更なし!

賃料
管理費・共益費
6.05万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
14.1万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 23.2m2
築年数 築4年 所在階 8階(9階建て)
交通 阪急京都線/十三駅 歩13分
地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩12分
JR東海道本線/新大阪駅 歩20分
住所 大阪府大阪市淀川区木川西3 [地図]
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情報更新日:2020-09-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プランドール新大阪PARKレジデンスの外観
間取り
プランドール新大阪PARKレジデンスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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お部屋

ぎゅうたんzzz(20代/男性/元住人)
良い

分譲賃貸のため、通常の賃貸マンションに比べると壁の防音性が高く、他にも細かいところまでしっかりしています。浴室乾燥機付き・洗面台のシャワー部分が伸ばせる・収納の多さ・オシャレな内装デザイン他。こだわりが強い人には文句無しの部屋だと思います。

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共用部分/設備

あきぽよよ〜ん(20代/女性/元住人)
気になる

エントランスに机(オブジェ)のようなものがあり、郵便物を皆が置いていた。見栄えが悪いし住んでいる人のマナーも気になった。駐車場が狭いし、バックで入れるのがかなり不便。

お部屋

hrpta(20代/女性/賃貸検討者)
良い

新築なのでとにかく綺麗です。部屋の形が四角いため、実際の広さよりも広く感じました。お部屋も南向きで脱衣所あり、バルコニーもそこそこあって文句なしです。また無料でWi-Fiが使えるのも嬉しいです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 十三駅の相場より、家賃が60,500円高くなっています。
  • 十三駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 十三駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,500円 0 2.3 築4年
十三駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

十三駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.2万
1K
6.24万
1DK
7.37万
1LDK
10.02万
2K
7.33万
2DK
7.03万
2LDK
20.56万
3K --
3DK
8.46万
3LDK
9.59万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/3沿線利用可能な便利な立地です!インターネット無料や、宅配BOXなど設備も充実しております!分譲マンションのクオリティをぜひ感じて下さい!

3沿線利用可能な便利な立地です!インターネット無料や、宅配BOXなど設備も充実しております!分譲マンションのクオリティをぜひ感じて下さい!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急京都線/十三駅 歩13分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩12分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2017年9月
入居 駐車場 敷地内15500円
ほか初期費用 合計2.16万円(内訳:鍵交換代 21600円)
ほか諸費用 アクセス24 18000円/
備考 巡回管理/3沿線利用可能な便利な立地です!インターネット無料や、宅配BOXなど設備も充実しております!分譲マンションのクオリティをぜひ感じて下さい!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.05万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 375.1万円 5年分の家賃と頭金で1778.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 756.25万円 10年分の家賃と頭金で2159.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1131.35万円 15年分の家賃と頭金で2534.35万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1512.5万円 20年分の家賃と頭金で2915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1887.6万円 25年分の家賃と頭金で3290.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2268.75万円 30年分の家賃と頭金で3671.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2643.85万円 35年分の家賃と頭金で4046.85万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
敷金
礼金
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3階 1K 6.05万円
8000円
-
6.05万円
23.2m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のクラスモ新大阪南店(株)Paradigm Shift PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島4-8-2 マコトビル1F 電話 0037-625-06847
営業時間 9:00~19:00 定休日 不定休
免許番号 大阪府知事(1)第56439号 取引形態 仲介
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