マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩6分 [ドイマンション]

suumo

ドイマンションの概要

フルリノベーション→室内新築並みの改装♪一度ご内覧下さい♪

賃料
管理費・共益費
7.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
3.5万円
15万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 36.26m2
築年数 築44年 所在階 6階(7階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩6分
JR東海道本線/新大阪駅 歩6分
地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩15分
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1 [地図]
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情報更新日:2020-09-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ドイマンションの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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総合コメント

kklo(30代/女性/元住人)
良い

リフォーム済みで部屋がとても綺麗です。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、カフェ、100均、ジョーシン等があり買い物出来る所が充実しています。地下鉄なら駅まで5分、JRなら10分程で到着し、周辺環境・部屋の綺麗さ共にここ以上の物件はないのではと思う位100点の物件だと思います。

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その他

ほのまち(30代/女性/賃貸検討者)
良い

立地がとても良いと思います。御堂筋線の駅は徒歩5分くらいで近い一方、駅近ですが周辺は静かです。スーパーやホームセンター、ドラッグストアも近い。駅もスーパーも歩道橋を渡らなくて済むので、便利です。

その他

ほのまち(30代/女性/賃貸検討者)
気になる

南向きですが、裏手に同じくらいの高さのビルがあるため、低い階は日が遮られると思います。日当りを気にされる場合は、様々な時間帯や季節を考慮した方がいいと思いました。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が78,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 78,000円 .45 1.9 築44年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.07万
1K
6.73万
1DK
6.68万
1LDK
9.34万
2K
4.98万
2DK
7.03万
2LDK
7.85万
3K --
3DK --
3LDK
10.07万
4K --
4DK --
4LDK
10.79万
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部屋情報

南向きバルコニー、防犯カメラ、モニター付インターホン完備です。お部屋探しはピタットハウス新大阪中央店(フリーダイヤル0120-194-219)まで。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • CATVインターネット
  • 2沿線利用可
  • エアコン2台
  • 敷地内ごみ置き場
  • リノベーション

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩6分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.5 LDK10.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1977年1月
入居 相談 駐車場 敷地内27500円
ほか諸費用 鍵交換代:16500円、水道代:2750円 火災保険 月額900円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 483.6万円 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 975万円 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1458.6万円 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1950万円 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2433.6万円 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2925万円 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3408.6万円 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 ワンルーム 5.7万円
5000円
2.5万円
6万円
22.5m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
27.85m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
27.85m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
27.85m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.9万円
5000円
3万円
9万円
27.85m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
27.85m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
27.85m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
27.85m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
22.5m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.7万円
5000円
2.5万円
6万円
27.85m2 / 北
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7階 1K 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
32.47m2 / 東
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
22m2 / 南
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
27.85m2 / 北
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7階 ワンルーム 5.6万円
5000円
2.5万円
5.6万円
27.85m2 / 北
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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6階 1LDK 7.8万円
5000円
3.5万円
15万円
36.26m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス新大阪中央店西日本地所(株) PR -
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4-1-46 電話 0037-625-02556
営業時間 AM9:30~PM7:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59199号 取引形態 仲介
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