マンション

都営浅草線/馬込駅 歩3分 [エスプラナード]

suumo

エスプラナードの概要

フルリノベイト物件バイク置場有南向き日当り良好オートロック

賃料
管理費・共益費
10.7万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.7万円
10.7万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 36.16m2
築年数 築34年 所在階 5階(11階建て)
交通 都営浅草線/馬込駅 歩3分
東急大井町線/荏原町駅 歩13分
都営浅草線/中延駅 歩16分
住所 東京都大田区中馬込2 [地図]
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情報更新日:2020-11-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスプラナードの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

ロン2(30代/女性/元住人)
良い

ファミリー層がほとんどで、玄関ホールで見知らぬ者同士であっても挨拶をかわす安心できる雰囲気です。子供も多いですが、一戸一戸の防音がしっかりしている為か横からも上階からも音漏れはありません。クリーニング店がすぐ裏にあり便利。

〓〓〓 追記 〓〓〓

小さな子供のいる家庭も多いが、騒音など気になったことはない。エントランスやエレベーターで会うと挨拶を交わし合う。

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共用部分/設備

アネモネ999(30代/女性/元住人)
気になる

非常階段に子供の遊び道具がおいてあったり、私物を置いてる家族が多く危ない。エレベーターが1つしかないのに、高層階で子供が行ったり来たりを繰り返しており、乗るまでかなり時間がかかる時がある。エントランスで子供が野球やサッカーをしたり、ラジコンで遊んだり走り回ったりして危ない。
ガス代が、個人契約でなく、他の人と合わせて割る計算で請求され、少なくしか使ってないのに今までの倍かかっていてものすごく嫌だった。オートロックはあるが、顔が見える設備じゃないので防犯面で不安だった。
隣の家との壁が薄く、エアコンをつける音まで聞こえた。エレベーターが事故で有名な会社製で毎日不安だった。

管理・お手入れ

アネモネ999(30代/女性/元住人)
良い

管理人さんがかなり素晴らしい人。いつも全員に挨拶をして、毎日大雨の日も大雪の日も周りの広範囲を掃除している。他のマンションの方まで掃除している。安心して住むことができた。全国の管理人さん選手権があったら上位にくるくらい素晴らしい人だと思う。
ご夫婦で2階に住んで下さることも大変安心できた。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 馬込駅の相場より、家賃が107,000円高くなっています。
  • 馬込駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 馬込駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 107,000円 1 1 築34年
馬込駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
大田区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

馬込駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.86万
1K
8.4万
1DK
9.34万
1LDK
14.64万
2K --
2DK
9.95万
2LDK
17.35万
3K --
3DK --
3LDK
21.7万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大丸ピーコック上池台店まで767m/大田こまどり幼稚園まで411m/リフォーム:2020年7月リノベイト退去後の手直しリフォーム済み設備建具総入替えバストイレ分離別々フルリノベイト済/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会東京都本部会員

設備建具総入替えフルリノベイト済みバストイレ分離別々IH2口システムキッチンウオッシュレット大型クロゼット南向き日当たり眺望良好オートロックフローリング常駐管理豪華エントランス

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 24時間有人管理
  • 全居室洋室
  • 単身者相談
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 収納1間半
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • フロントサービス
  • 学生相談
  • 耐火構造
  • 大型車庫
  • バス2路線
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • ワイドバルコニー
  • 天井高シューズクロゼット
  • BS
  • リノベーション
  • 礼金1ヶ月
  • 高齢者歓迎
  • 全室照明付
  • 通風良好

物件概要

交通機関

都営浅草線/馬込駅 歩3分   乗り換え案内

東急大井町線/荏原町駅 歩13分   乗り換え案内

都営浅草線/中延駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11 K3.5 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1987年1月
入居 駐車場 敷地内33000円/機械式駐
条件 単身者可/二人入居可/子供可
バルコニー面積 5.2m2
備考 大丸ピーコック上池台店まで767m/大田こまどり幼稚園まで411m/リフォーム:2020年7月リノベイト退去後の手直しリフォーム済み設備建具総入替えバストイレ分離別々フルリノベイト済/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会東京都本部会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 663.4万円 5年分の家賃と頭金で2066.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1337.5万円 10年分の家賃と頭金で2740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2000.9万円 15年分の家賃と頭金で3403.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2675万円 20年分の家賃と頭金で4078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3338.4万円 25年分の家賃と頭金で4741.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4012.5万円 30年分の家賃と頭金で5415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4675.9万円 35年分の家賃と頭金で6078.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1LDK 15.3万円
10000円
15.3万円
15.3万円
49.94m2 / 南
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8階 1LDK 15.3万円
10000円
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5階 1K 10.7万円
10000円
10.7万円
10.7万円
36.16m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (有)日創管財 PR -
住所 東京都品川区西五反田2-9-5 長田ビル1階 電話 0037-625-04224
営業時間 AM9:30~PM6:30 定休日 日曜日・祝日
免許番号 東京都知事(4)第70380号 取引形態 仲介
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