マンション

地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩8分 [スプランディッド難波]

suumo

スプランディッド難波の概要

なんば・堀江徒歩エリア!環境重視な方に◎インターネット無料♪

賃料
管理費・共益費
6.2万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.2万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 21.75m2
築年数 築7年 所在階 13階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩8分
JR関西本線/JR難波駅 歩7分
地下鉄千日前線/桜川駅 歩4分
住所 大阪府大阪市浪速区稲荷2
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情報更新日:2021-04-14  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
スプランディッド難波の外観
間取り
スプランディッド難波の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 70 件)

マンションノート

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総合コメント

ぺこー(30代/女性/元住人)
良い

新築でにゅうきょしたからかもしれませんがとにかくキレイです。日当たりも良く床や天井、備え付けのキッチン上棚も明るく白に近い色なので広く感じ清潔感があります。エントランスのインテリアも素敵で、郵便受けから郵便物を取りエントランスのソファに座り不要なものを仕分けて、備え付けの不要郵便物ゴミ箱に捨てていました笑。場所はJRなんば、地下鉄四つ橋線なんば駅、千日前線桜川も徒歩ですぐです。管理会社もしっかりしており、連絡がすぐ撮りやすいです。比較的このあたりでは家賃はお得だと思います。

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管理・お手入れ

pele2(30代/男性/元住人)
気になる

ゴミ置場は24時間捨てれるので便利だった。分別も業者にて回収されるのでそこまでうるさくなかった。
但し、一部で粗大ゴミをゴミ置場やマンション粗大ゴミ回収場所に不法投棄する輩が散見された。(ちゃんと粗大ゴミ申請している人ももちろんいるが…)
その辺りの犯人特定や管理ががしっかりされていない感じがあった、

お買い物・飲食

さーぺこぺこ(30代/女性/元住人)
良い

近くにスーパーのライフやコンビニも多くあり買い物にはとても便利です。繁華街も徒歩圏内なので、飲食店に行くのもべんりでした。大正の方にも歩いていけるのでホームセンターやイオンにも行くことができます。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • なんば駅の相場より、家賃が62,000円高くなっています。
  • なんば駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • なんば駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 62,000円 0 1 築7年
なんば駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

なんば駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.76万
1K
6.25万
1DK
7.97万
1LDK
10.81万
2K
7.16万
2DK
7.41万
2LDK
16.09万
3K --
3DK
9.93万
3LDK
18.65万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ペット飼育条件:共益費3,000円UP・ハウスクリーニング代27,500要

ペット(犬・猫)OK◎大通りに面していて夜でも安心☆高級タワーマンション地域に隣接した好立地☆徒歩圏内にスーパー3件、コンビニ、病院など周辺施設もオススメポイントのひとつ♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 物置
  • ネット使用料不要
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 複層ガラス
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • 天井高シューズクロゼット
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/なんば駅 歩8分   乗り換え案内

JR関西本線/JR難波駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/桜川駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2015年1月
入居 駐車場 敷地内25000円/屋内駐
条件 ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 総賃料の30% 1年更新9、000円 月額800円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:安心サポート入会金)
備考 ペット飼育条件:共益費3,000円UP・ハウスクリーニング代27,500要
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 384.4万円 5年分の家賃と頭金で1787.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 775万円 10年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1159.4万円 15年分の家賃と頭金で2562.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1550万円 20年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1934.4万円 25年分の家賃と頭金で3337.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2325万円 30年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2709.4万円 35年分の家賃と頭金で4112.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
15階 1K 6.6万円
8000円
-
6.6万円
21.03m2 / 北
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15階 1K 6.6万円
8000円
-
6.6万円
21.03m2 / 南
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15階 1K 6.6万円
8000円
-
6.6万円
21.03m2 / 南
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15階 1K 6.6万円
8000円
-
6.6万円
21.03m2 / 南
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15階 1K 6.6万円
8000円
-
6.6万円
21.03m2 / 南
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15階 1K 6.6万円
8000円
-
6.6万円
21.03m2 / 南
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14階 1K 6万円
8000円
-
6万円
21.03m2 / 北
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13階 1K 6.4万円
8000円
-
6.4万円
21.75m2 / 北
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13階 1K 6.2万円
8000円
-
6.2万円
21.03m2 / 南
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13階 1K 6.2万円
8000円
-
6.2万円
21.03m2 / 北
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13階 1K 6.5万円
8000円
-
6.5万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.4万円
8000円
-
6.4万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.3万円
8000円
-
6.3万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.3万円
8000円
-
6.3万円
21.75m2 / 北
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13階 1K 6.3万円
8000円
-
6.3万円
21.75m2 / 北
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13階 1K 6.3万円
8000円
-
6.3万円
21.75m2 / 北
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13階 1K 6.3万円
8000円
-
6.3万円
21.75m2 / 北
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13階 1K 6.3万円
8000円
-
6.3万円
21.75m2 / 北
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13階 1K 6.4万円
8000円
-
6.4万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.3万円
8000円
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6.3万円
21.75m2 / 北
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13階 1K 6.5万円
8000円
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6.5万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.3万円
8000円
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6.3万円
21.75m2 / 北
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13階 1K 6.4万円
8000円
-
6.4万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.4万円
8000円
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6.4万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.4万円
8000円
-
6.4万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.4万円
8000円
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6.4万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.4万円
8000円
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6.4万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.5万円
8000円
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6.5万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.4万円
8000円
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6.4万円
21.75m2 / 南
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13階 1K 6.2万円
8000円
-
6.2万円
21.03m2 / 南
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13階 1K 6.3万円
8000円
-
6.3万円
21.03m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ南海難波店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府大阪市浪速区難波中1-18-11 電話 0037-625-09435
営業時間 9:30~19:30 定休日 年中無休※年末年始を除く
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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