小中学校も近く、ファミリーの方にお勧めの物件です。
| 賃料 管理費・共益費 |
7.8万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 25万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南東 | 専有面積 | 70.1m2 |
| 築年数 | 築23年 | 所在階 | 2階(3階建て) |
| 交通 |
阪急千里線/山田駅 歩30分
阪急千里線/南千里駅 歩30分 ＪＲ東海道本線/千里丘駅 歩22分 |
||
| 住所 | 大阪府吹田市山田東１ [地図] | ||
情報更新日：2020-10-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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大きい道路から少し中に入ったところなので静かでとても良い。駐車場も駐輪場も屋根の下なので雨の日でも使いやすい。1階に住んでいたが上の階の音はそこまで気にならなかった。風もよく通る。
1階に住んでいたが民家の裏手が目の前にあり横は駐車場、ほぼ人の目に触れないし、フェンスだけだったので泥棒に入られた。在宅中だったので慌てて逃げて行ったが刺されたりしなくて良かったと心から思った。
一階の庭はとても広い。大通りから少し外れているので、騒音も少なく住みやすいのは住みやすい。駐車場も屋根付きで広め。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 78,000円 | 0 | 3.2 | 築23年 |
| 山田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急千里線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.78万 |
| 1K | 5.24万 |
| 1DK | 6.06万 |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 15.31万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.29万 |
| 3LDK | 17.08万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 17.37万 |
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（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
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| 交通機関 |
阪急千里線/山田駅 歩30分 乗り換え案内 阪急千里線/南千里駅 歩30分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/千里丘駅 歩22分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 洋5.8 LDK12.4 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1998年4月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内16000円/平置屋根付駐 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料総賃料の３０％ 更新時１万円 口座振替手数料３００円（税別）／月 | ||
| 備考 | （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 | ||
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こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 483.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 975万円 | 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1458.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1950万円 | 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2433.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2925万円 | 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3408.6万円 | 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC北千里阪大前店(株)宅都 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市古江台4-2-25-104 ディオス北千里5番館 | 電話 | 0037-625-13620 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８５号 | 取引形態 | 仲介 |
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