都市ガス仕様＆ペット相談可が魅力のマンション☆
| 賃料 管理費・共益費 |
7万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
28万円 -(28万円) |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 北 | 専有面積 | 39.33m2 |
| 築年数 | 築8年 | 所在階 | 2階(12階建て) |
| 交通 |
北九州モノレール/平和通駅 歩6分
ＪＲ鹿児島本線/小倉駅 歩8分 ＪＲ鹿児島本線/西小倉駅 歩19分 |
||
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２ [地図] | ||
情報更新日：2021-03-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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2LDKに住んでいます。
構造上、部屋は隣りと接していません（接しているのは玄関、バス、トイレのみ）ので、横の騒音が気になることはありません。
これは非常にいいです。
ただ、床が響くタイプで、普通に歩けば誰でも響かせてしまいます。
私が歩いている音が下に響いているのか分かりませんが、上からの音は結構聞こえてきます。
2LDKタイプの部屋の広さ、バス、トイレの設備は文句なしです。
収納力も抜群で、2か所にあるウォークインクローゼットをはじめ、キッチン、バスの収納スペースは十二分です。
バスに浴室乾燥機が付いていなかったのでマイナス0.5点。
キッチンや洗面所は、家族が生活するにはもう一つ不便なことが多いです。
洗面所には収納スペースは洗面台しかなく、洗濯機置場にはお湯は出ません。
キッチンの料理するスペースはかなり狭く、食洗機もありません。
エアコンが一つありますが(2LDKでは居間にあります)が、性能は高くなく、新たに買って隣の部屋につけるか、付け替えるか迷うところです。
収納も多いのですが、密閉度がすごいためか、カビがはえました。
・白を基調として、天井が高いので広々としている。
・密閉性が高い。
・隣の部屋とは居住空間がほとんど接していないので、音は聞こえない。
・南側は３Ｆでしたが日当たり良好、ベランダも広い。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 70,000円 | 4 | 0 | 築8年 |
| 平和通駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 北九州モノレール | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.42万 |
| 1K | 5.18万 |
| 1DK | 5.32万 |
| 1LDK | 6.21万 |
| 2K | 5.12万 |
| 2DK | 4.85万 |
| 2LDK | 10.4万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 4.55万 |
| 3LDK | 14.98万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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★★★お部屋探しは家賃だけではなく、光熱費やネット代などの「ランニングコスト」も含めてしっかり考えないと入居した後に後悔することも！また、「生活動線」（交通便や日々の買い物など）、「周辺環境」（帰り道は明るい？お部屋の周りはどんなところ？）などお部屋のきれいさや家賃だけでなく、いろいろな角度から考えてベストなお部屋に巡り合えますよう、「地元出身のスタッフ」が全力でサポートさせていただきます！/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟/（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
ワンちゃんを飼育されている方に便利な屋上ドッグランがあるお部屋です!!コンビニがマンション正面に。チャチャタウンが徒歩約3分と便利!!大通り沿い＆オートロックで女性も安心のセキュリティですよ☆
| 交通機関 |
北九州モノレール/平和通駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ鹿児島本線/小倉駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ鹿児島本線/西小倉駅 歩19分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.3 LDK10 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2014年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内15000円 |
| 条件 | 単身者可/ペット相談 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 備考 | ★★★お部屋探しは家賃だけではなく、光熱費やネット代などの「ランニングコスト」も含めてしっかり考えないと入居した後に後悔することも！また、「生活動線」（交通便や日々の買い物など）、「周辺環境」（帰り道は明るい？お部屋の周りはどんなところ？）などお部屋のきれいさや家賃だけでなく、いろいろな角度から考えてベストなお部屋に巡り合えますよう、「地元出身のスタッフ」が全力でサポートさせていただきます！/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟/（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 434万円 | 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 875万円 | 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1309万円 | 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1750万円 | 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2184万円 | 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2625万円 | 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3059万円 | 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (有)アイユーホーム小倉店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2-7-16 | 電話 | 0037-625-13121 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：００ | 定休日 | 木曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事（６）第１２６８７号 | 取引形態 | 仲介 |
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