マンション

京阪本線/枚方公園駅 歩11分 [パークハイツ岡山手]

suumo

パークハイツ岡山手の概要

住環境、治安面では京阪本線イチオシの枚方市がオススメです!!

賃料
管理費・共益費
8.5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.5万円
間取り / 向き 2LDK / - 専有面積 66.96m2
築年数 築27年 所在階 3階(5階建て)
交通 京阪本線/枚方公園駅 歩11分
京阪交野線/枚方市駅 歩12分
住所 大阪府枚方市岡山手町 [地図]
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情報更新日:2020-09-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークハイツ岡山手の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 44 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

むてみ(30代/女性/元住人)
良い

管理人さんが毎日のように掃除してくださっていて玄関前などもきれいに保たれています。また管理人さんが近くに住んでいらっしゃるので、困ったことなど相談しやすいです。

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お部屋

むてみ(30代/女性/元住人)
気になる

窓に近い部屋でも日が入りずらく、日中でも電気をつけて過ごしていました。玄関に近い洋室は全く日が入らない程で周りの環境も合間って湿気がひどく、クローゼットの扉を全開にしておかなければカビがはえます。

その他

パン屋(40代/女性/住人)
良い

住んでる人たちが感じの良い人たちが多い。部屋は使いやすい。日当たりがよい。築年数がいってる割りには綺麗だが、水道回りや洗面台は少し古くさい。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 枚方公園駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 枚方公園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 枚方公園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 0 1 築27年
枚方公園駅 0円 0 0 築0年
京阪本線 0円 0 0 築0年
枚方市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

枚方公園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.17万
1K
3.91万
1DK
3.74万
1LDK
7.24万
2K
4.25万
2DK
5.18万
2LDK
7.76万
3K --
3DK --
3LDK
10.24万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 クリーニング代:55,000円※故意・過失等別途実費]短期解約違約金として1年未満の解約は賃料の1ヶ月分を要す 保証会社:エルズサポート

一般物件・分譲賃貸・一戸建て賃貸などどんな賃貸でも枚方店にお任せくださいませ!北河内エリアでお探しはアパマンショップ京阪枚方店にお任せくださいませ!現地待ち合わせでのご案内も可能です交渉も頑張ります!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • 全居室洋室
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • 2駅利用可
  • LDK12畳以上
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

京阪本線/枚方公園駅 歩11分   乗り換え案内

京阪交野線/枚方市駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.5 洋4.7 LDK16.8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1994年2月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 初回賃料の50%、以後月々1430円、1年毎に1万円
ほか初期費用 合計2.5万円(内訳:鍵交換代)
備考 [退去時費用 クリーニング代:55,000円※故意・過失等別途実費]短期解約違約金として1年未満の解約は賃料の1ヶ月分を要す 保証会社:エルズサポート
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2LDK 8.7万円
3000円
-
8.7万円
66.96m2 / 南
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3階 2LDK 8.7万円
3000円
-
8.7万円
66.96m2 / 南東
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3階 2LDK 8.5万円
3000円
-
8.5万円
66.96m2 / 南東
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3階 2LDK 8.7万円
3000円
-
8.7万円
66.96m2 / 南
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3階 2LDK 8.2万円
3000円
-
10万円
66.96m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ京阪枚方店(株)タカラコンステレーション PR -
住所 大阪府枚方市岡東町 18-12 MC田中ビル 電話 0037-625-05971
営業時間 10:00~19:00 定休日 第2、第3水曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第6206号 取引形態 仲介
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