横浜市南区大岡１丁目にある賃貸物件。弘明寺駅が最寄駅。
| 賃料 管理費・共益費 |
3.89万円 6900円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
4万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 西 | 専有面積 | 17.01m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 3階(5階建て) |
| 交通 |
ブルーライン/弘明寺駅 歩7分
京急本線/弘明寺駅 歩13分 京急本線/上大岡駅 歩27分 |
||
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡１ [地図] | ||
情報更新日：2020-09-28 次回更新日は情報更新日より８日以内
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少し高台なのもあり部屋によっては眺めもよく、日当たりもよい。最寄り駅から近くアクセスがよい。住宅街なので騒音は比較的少ない。
エントランスに夏場は害虫が頻発する。一部住人の生活環境が悪い模様。管理会社の対応も横柄で良い印象を全く受けない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 38,900円 | 1.0 | 0 | 築29年 |
| 弘明寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ブルーライン | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 横浜市南区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.6万 |
| 1K | 6.65万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.79万 |
| 2LDK | 7.53万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 13.53万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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保証会社加入要（初回保証料 月額総賃料の５０％、毎月１％）。鍵交換費用１８７００円。２４時間サポートサービス１６５００円。
| 交通機関 |
ブルーライン/弘明寺駅 歩7分 乗り換え案内 京急本線/弘明寺駅 歩13分 乗り換え案内 京急本線/上大岡駅 歩27分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.6万円2年 | 築年月 | 1992年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内15000円 |
| 条件 | 単身者限定/事務所利用不可 | ||
| ほか諸費用 | 更新料 賃料1.50ヶ月分 | ||
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こちらの物件の家賃(3.89万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 241.18万円 | 5年分の家賃と頭金で1644.18万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 486.25万円 | 10年分の家賃と頭金で1889.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 727.43万円 | 15年分の家賃と頭金で2130.43万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 972.5万円 | 20年分の家賃と頭金で2375.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1213.68万円 | 25年分の家賃と頭金で2616.68万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1458.75万円 | 30年分の家賃と頭金で2861.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1699.93万円 | 35年分の家賃と頭金で3102.93万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (有)マックホーム上大岡店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-19-4 高森ビル3-2階 | 電話 | 0037-625-04149 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事（４）第２４２９７号 | 取引形態 | 仲介 |
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