マンション

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩2分 [ライオンズマンション新大阪第5]

suumo

ライオンズマンション新大阪第5の概要

コンパクトにまとまっていて、家賃も抑え目です。

賃料
管理費・共益費
3万円
5300円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 18.2m2
築年数 築34年 所在階 2階(14階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩2分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分
JR東海道本線/東淀川駅 歩6分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原2 [地図]
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情報更新日:2020-09-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ライオンズマンション新大阪第5の外観
間取り
ライオンズマンション新大阪第5の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 194 件)

マンションノート

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総合コメント

katsuyaa(20代/男性/元住人)
良い

御堂筋線東三国駅を降りて、3分、否1分で到着。マンションまでの通り道には、コンビニ、お総菜屋さんがあり、ちょっと道を外れればスーパ。半径100m圏内で生活可能。生活導線を考えれば北摂でここより立地の良い物件はなかった。また東三国駅は、新大阪駅の隣。東三国駅と新大阪駅間は非常に短いのだが、ライオンズマンション新大阪第5は東三国の南に位置するので新大阪駅まで徒歩圏内。私は早朝に新幹線を使う場合は歩いて新大阪駅まで行く。また伊丹空港へは、東三国駅⇒千里中央駅⇒大阪空港駅と1回乗り換えるだけで30分で行ける。

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お部屋

ウィング15(30代/女性/元住人)
気になる

部屋がとにかく狭くて窮屈でした。また隣のマンションがすぐそばに隣接していて、東向きの部屋は日当たりがめちゃめちゃ悪く、一日中電気をつけていないと暗い。カラスがバルコニーに沢山来るのでバルコニーバルコニー汚く、洗濯などは干せたものではない。ユニットバスも狭い。とにかく短期間に少し住むくらいならいいが、ずっと住み続けるには不向きなマンションだと思います。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 東三国駅の相場より、家賃が30,000円高くなっています。
  • 東三国駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 東三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 30,000円 0 1.6 築34年
東三国駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.78万
1K
6.61万
1DK
5.54万
1LDK
8.55万
2K
5.44万
2DK
7.04万
2LDK
11.45万
3K --
3DK
8.32万
3LDK
13.54万
4K --
4DK --
4LDK
13.23万
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部屋情報

コンパクトにまとまっていて、家賃も抑え目です。いつでも簡単にシャワーを浴びることができますね。自転車に乗られる方におすすめの物件です。シューズボックスで引っ越してすぐ靴が片付きます。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • オートロック
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • 玄関ホール
  • 保証金不要
  • コインランドリー
  • 学生相談
  • エレベーター2基
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.5万円2年 築年月 1986年12月
入居 相談 駐車場 敷地内20900円
バルコニー面積 2.75m2
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 186万円 5年分の家賃と頭金で1589万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 375万円 10年分の家賃と頭金で1778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 561万円 15年分の家賃と頭金で1964万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 750万円 20年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 936万円 25年分の家賃と頭金で2339万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1125万円 30年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1311万円 35年分の家賃と頭金で2714万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ライオンズマンション新大阪第5 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 ワンルーム 3.9万円
-
-
-
18.68m2 / 東
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13階 ワンルーム 3万円
8580円
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5万円
18.2m2 / 南
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13階 1K 4万円
9000円
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18.68m2 / 南
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13階 ワンルーム 4万円
9000円
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18.68m2 / -
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12階 ワンルーム 3.9万円
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18.2m2 / 南
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12階 ワンルーム 3.9万円
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18.2m2 / 南
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12階 ワンルーム 3.9万円
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18.2m2 / 南
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12階 ワンルーム 3.9万円
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18.2m2 / 南
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12階 ワンルーム 3.9万円
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18.2m2 / -
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12階 ワンルーム 3.9万円
-
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18.2m2 / 南
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12階 ワンルーム 3.9万円
-
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18.2m2 / 南
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12階 ワンルーム 3.9万円
-
-
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18.2m2 / 南
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11階 ワンルーム 3.5万円
-
5万円
5万円
18.68m2 / 東
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11階 ワンルーム 3.5万円
-
5万円
5万円
18.68m2 / 東
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11階 ワンルーム 3万円
8000円
-
4.5万円
18.2m2 / -
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11階 ワンルーム 3万円
8000円
-
4.5万円
18.2m2 / 北東
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11階 ワンルーム 3万円
8000円
-
4.5万円
18.2m2 / 南
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11階 ワンルーム 3万円
8000円
-
4.5万円
18.2m2 / 東
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11階 ワンルーム 3.5万円
-
5万円
5万円
18.68m2 / 東
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11階 ワンルーム 3.5万円
-
5万円
5万円
18.68m2 / 東
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11階 ワンルーム 3万円
8000円
-
4.5万円
18.2m2 / 東
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11階 ワンルーム 3.5万円
-
5万円
5万円
18.2m2 / -
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11階 ワンルーム 3.9万円
7000円
3.9万円
-
18.2m2 / 南
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11階 ワンルーム 3.9万円
7000円
3.9万円
-
18.2m2 / 南
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11階 ワンルーム 3万円
8000円
-
4.5万円
18.2m2 / 東
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10階 ワンルーム 4.2万円
-
-
-
18.2m2 / 南
マイリストに保存
9階 ワンルーム 3万円
5300円
-
5万円
18.2m2 / 南
マイリストに保存
9階 ワンルーム 3万円
5300円
-
5万円
18.2m2 / 南
マイリストに保存
9階 ワンルーム 3万円
5300円
-
5万円
18.2m2 / 南
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9階 ワンルーム 3万円
5300円
-
5万円
18.2m2 / 南
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9階 ワンルーム 3万円
5300円
-
5万円
18.2m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC東三国店(株)GLUCK PR -
住所 大阪府大阪市淀川区東三国5-1-1近藤ビル1階 電話 0037-625-16018
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
免許番号 大阪府知事(1)第59340号 取引形態 仲介
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