ガレージセット契約 子育てに適した落ち着いた環境です
| 賃料 管理費・共益費 |
10.3万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 25万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 4LDK / 南 | 専有面積 | 80m2 |
| 築年数 | 築33年 | 所在階 | 1階(6階建て) |
| 交通 |
阪急千里線/山田駅 歩17分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩18分 阪急千里線/南千里駅 歩25分 |
||
| 住所 | 大阪府吹田市山田西２ [地図] | ||
情報更新日：2021-03-06 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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広めの3LDKで、小学生の子どもがいる四人家族が住むには、丁度いいと思います。収納もタップリ、洗面所、お風呂、トイレなどの水回りスペースもゆったりしてます。
横からの騒音はほぼ無いに等しいが、リノベ前の部屋の引き戸？の音が下階の部屋に響く。玄関側の部屋にエアコンが取り付けにくい。
リノベしているので中がとても綺麗。天井が水色、床が白いフローリングと北欧テイストで可愛い。リビングが広い。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 103,000円 | 0 | 2.4 | 築33年 |
| 山田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急千里線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.2万 |
| 1K | 5.26万 |
| 1DK | 5.47万 |
| 1LDK | 5.87万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 12.82万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.17万 |
| 3LDK | 15.66万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.75万 |
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リフォーム：２０１５年９月キッチン/【地域密着ママからのコメント】西山田保育園（１３０ｍ）は地域子育て支援センターの育児教室開催保育園です。園庭開放や子育て講演会、育児相談など地域の子育てを支援する活動も行っています。/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
新しいピカピカのシステムキッチン・洗面台。リフォーム済
| 交通機関 |
阪急千里線/山田駅 歩17分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩18分 乗り換え案内 阪急千里線/南千里駅 歩25分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 洋6 洋5.7 LDK11 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1989年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内15000円/平置駐 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回総賃料５０％ 更新時１万円 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.5万円（内訳：鍵交換代） | ||
| ほか諸費用 | クリーニング代：５００００円 | ||
| 備考 | リフォーム：２０１５年９月キッチン/【地域密着ママからのコメント】西山田保育園（１３０ｍ）は地域子育て支援センターの育児教室開催保育園です。園庭開放や子育て講演会、育児相談など地域の子育てを支援する活動も行っています。/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 | ||
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こちらの物件の家賃(10.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 638.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2041.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1287.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1926.1万円 | 15年分の家賃と頭金で3329.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2575万円 | 20年分の家賃と頭金で3978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3213.6万円 | 25年分の家賃と頭金で4616.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3862.5万円 | 30年分の家賃と頭金で5265.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4501.1万円 | 35年分の家賃と頭金で5904.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC千里中央北店(株)宅都 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府豊中市新千里東町1-3-241 | 電話 | 0037-625-11778 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 毎週火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８５号 | 取引形態 | 仲介 |
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