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| 賃料 管理費・共益費 |
14.2万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
42.6万円 14.2万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南 | 専有面積 | 66.7m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 11階(13階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/広島駅 歩13分
広島電鉄本線/八丁堀駅 歩2分 広島電鉄本線/胡町駅 歩5分 |
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| 住所 | 広島県広島市中区鉄砲町 [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
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・部屋の防音性は非常に高く普通に生活を送る上で騒音等はないに等しい。
・周りに背の高いマンションが多くありますが目の前が一本長く伸びた道路の為、マンション全体の日当たりは良好。
・家具の設置などに考慮された間取りになっています（例えばTVの端子も二か所ありコンセントも多く間取りに困りません）
・気密性が高く冷暖房はよく効きます
・防音性が高すぎて、たまに聞こえてくる物音が不快に思うようになってしまいました。人の会話等は聞こえることはないのですが、ドアの開閉時にきしむ高い音（シリコンスプレーでも吹けばすぐに音は消える）や物を落とした場合の低音は聞こえることがあります。
・日当たりが良すぎて暑すぎることもある
街中にあり買い物にも便利です。マンションの作りも良く南向きのリビングの日当たりが最高に良くて住み心地よいです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 142,000円 | 3 | 1 | 築18年 |
| 広島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山陽本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.78万 |
| 1K | 5.28万 |
| 1DK | 5.08万 |
| 1LDK | 8.06万 |
| 2K | 6.23万 |
| 2DK | 5.73万 |
| 2LDK | 13.38万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.94万 |
| 3LDK | 17.85万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 16.66万 |
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中国地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
人気物件に空きがでました！好立地！南向き、広島駅も徒歩圏内♪この立地でこの間取りはなかなかございませんよ♪
| 交通機関 |
ＪＲ山陽本線/広島駅 歩13分 乗り換え案内 広島電鉄本線/八丁堀駅 歩2分 乗り換え案内 広島電鉄本線/胡町駅 歩5分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6.2 LDK14.8 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 2004年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内28600円 |
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：カギ交換代：１６５００円） | ||
| 備考 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(14.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 880.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2283.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1775万円 | 10年分の家賃と頭金で3178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2655.4万円 | 15年分の家賃と頭金で4058.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3550万円 | 20年分の家賃と頭金で4953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4430.4万円 | 25年分の家賃と頭金で5833.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5325万円 | 30年分の家賃と頭金で6728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6205.4万円 | 35年分の家賃と頭金で7608.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)良和ハウス八丁堀店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区八丁堀 12-1 | 電話 | 0037-625-05435 |
| 営業時間 | １０時～１８時 | 定休日 | 水曜日（１月～3月は無休） |
| 免許番号 | 国土交通大臣（１）第９１１３号 | 取引形態 | 仲介 |
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