マンション

東急田園都市線/たまプラーザ駅 歩18分 [ルミネたまプラーザ]

suumo

ルミネたまプラーザの概要

賃料
管理費・共益費
9.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.8万円
9.8万円
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 69.84m2
築年数 築38年 所在階 4階(5階建て)
交通 東急田園都市線/たまプラーザ駅 歩18分
住所 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3 [地図]
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情報更新日:2020-12-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ルミネたまプラーザの外観
間取り
ルミネたまプラーザの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ttta080(20代/男性/住人)
良い

徒歩5分程度のところにスーパー(マルエツ)、ホームセンター(ビバホーム)があります。コンビニも徒歩5分程度のところにミニストップ、セブンイレブンがあります。北部市場では魚等も買えます。

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お買い物・飲食

ttta080(20代/男性/住人)
気になる

山の上の住宅街にあるため、徒歩2.3分でちょっとした買い物をしたい時に不便。徒歩で行ける飯屋は、魚べい、デニーズくらい。

自然環境

ttta080(20代/男性/住人)
良い

近くに菅生緑地という公園がかあり、土日は子供連れの家族がよく遊んでいる。平日もペットを連れて散歩をしている夫婦をよく見かける。マンションに小さい公園がついているので、小さい子供であれば、遊ぶのに困らない。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • たまプラーザ駅の相場より、家賃が98,000円高くなっています。
  • たまプラーザ駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • たまプラーザ駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 98,000円 1 1 築38年
たまプラーザ駅 0円 0 0 築0年
東急田園都市線 0円 0 0 築0年
川崎市宮前区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

たまプラーザ駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.96万
1K
7.01万
1DK
7.35万
1LDK
11.38万
2K --
2DK
8.62万
2LDK
11.3万
3K --
3DK
7.88万
3LDK
10.47万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産協会会員

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 即入居可
  • 3口以上コンロ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 敷金1ヶ月
  • 楽器相談
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

東急田園都市線/たまプラーザ駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋8.9 LD10.4K3.1 構造 鉄筋コン
損保 1.29万円2年 築年月 1983年12月
入居 駐車場 -
条件 楽器相談
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 ■保証会社加入要※初回保証料:賃料等の0.5ヶ月(最低2万円)、継続保証料:1.2万円/年
備考 通勤管理/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 607.6万円 5年分の家賃と頭金で2010.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1225万円 10年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1832.6万円 15年分の家賃と頭金で3235.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2450万円 20年分の家賃と頭金で3853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3057.6万円 25年分の家賃と頭金で4460.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3675万円 30年分の家賃と頭金で5078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4282.6万円 35年分の家賃と頭金で5685.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 東急リバブル(株)たまプラーザセンター(賃貸) PR -
住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-15-8 東急美しが丘二丁目ビル3階 電話 0037-625-17993
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(11)第2611号 取引形態 仲介
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