マンション

近鉄大阪線/河内山本駅 歩8分 [アイレックスプラザ]

suumo

アイレックスプラザの概要

分譲マンションのような高級感のある外観が魅力的。

賃料
管理費・共益費
7.6万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 3LDK / 東 専有面積 61.77m2
築年数 築21年 所在階 5階(6階建て)
交通 近鉄大阪線/河内山本駅 歩8分
近鉄大阪線/高安駅 歩19分
住所 大阪府八尾市東山本町4 [地図]
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情報更新日:2020-09-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
アイレックスプラザの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 30 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ふわさん(30代/女性/住人)
良い

山本駅前に行けば、万代やパンやさんもあり日頃のお買いものは十分です。周辺は静かな住宅地で夜は静かにすごせます。

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住人の雰囲気

ふわさん(30代/女性/住人)
気になる

ベランダでたばこを吸っている人がいて、においがとても不快です。
管理人さんが平日常勤でいてくださるので、安心だし掃除もしてくれてマンションがきれいに過ごせます。

住人の雰囲気

seikoyui(20代/女性/元住人)
良い

基本的に優しい雰囲気のご家族が住んでおられるようで、挨拶もあり、ほぼ気持ちよく過ごすことができました。私が買い物の荷物が多く、必死で運んでいると近所のお子さんが手伝ってくれたりしたことがあり、モラルの高い教育をされているのだなと感心しました。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 河内山本駅の相場より、家賃が76,000円高くなっています。
  • 河内山本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 河内山本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 76,000円 0 1.9 築21年
河内山本駅 0円 0 0 築0年
近鉄大阪線 0円 0 0 築0年
八尾市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

河内山本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.16万
1K
4.73万
1DK
4.05万
1LDK
6.39万
2K
4.26万
2DK
5.08万
2LDK
6.46万
3K
5.12万
3DK
6.15万
3LDK
6.96万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保証会社:オリコ

エレベーター、オートロック付きのマンション。室内は開放的な広さのお部屋には、収納もタップリ。駅前にはスーパーやコンビニなども充実しています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 二人入居相談
  • CS
  • バリアフリー
  • 高温差湯式
  • クロゼット2ヶ所
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

近鉄大阪線/河内山本駅 歩8分   乗り換え案内

近鉄大阪線/高安駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 LDK 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2000年5月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 二人入居可/子供可
バルコニー面積 9.02m2
保証人代行 保証会社利用必 初回:月額総賃料の30% 支払手数料として月額総賃料の1%/月要す
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 安心サポート 1000円(月額)
備考 保証会社:オリコ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 471.2万円 5年分の家賃と頭金で1874.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 950万円 10年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1421.2万円 15年分の家賃と頭金で2824.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1900万円 20年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2371.2万円 25年分の家賃と頭金で3774.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2850万円 30年分の家賃と頭金で4253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3321.2万円 35年分の家賃と頭金で4724.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 3LDK 7.6万円
9000円
-
-
61.77m2 / 西
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
-
-
61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
-
15万円
61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
-
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61.77m2 / -
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
-
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61.49m2 / -
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
-
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61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
-
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
-
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
-
-
61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
-
-
61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
-
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61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
-
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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-
61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
-
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
-
15万円
61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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15万円
61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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15万円
61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / -
マイリストに保存
5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.7万円
9000円
-
15万円
70.08m2 / 南
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5階 2LDK 7.7万円
9000円
-
15万円
61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.7万円
9000円
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15万円
70.08m2 / 南
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5階 2LDK 7.7万円
9000円
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15万円
61.49m2 / 西
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5階 2LDK 7.7万円
9000円
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15万円
61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.7万円
9000円
-
15万円
61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
-
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61.49m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ中央線長田駅前店(株)タカラコンステレーション PR -
住所 大阪府東大阪市長田東1-2-13 長田トクヤスビル1階 電話 0037-625-02663
営業時間 10時~18時(コロナ感染拡大防止の為、短縮営業) 定休日 9/9(水)、9/16(水)
免許番号 国土交通大臣(4)第6206号 取引形態 仲介
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