マンション

京急本線/立会川駅 歩8分 [アイルカナーレ品川南]

suumo

アイルカナーレ品川南の概要

「立会川」徒歩8分/東向きのお部屋で日当り良好です。

賃料
管理費・共益費
8.2万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8.2万円
8.2万円
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 22.87m2
築年数 築4年 所在階 7階(15階建て)
交通 京急本線/立会川駅 歩8分
京急本線/大森海岸駅 歩10分
JR京浜東北線/大森駅 歩13分
住所 東京都品川区南大井4 [地図]
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情報更新日:2020-08-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
アイルカナーレ品川南の外観
間取り
アイルカナーレ品川南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

じーの010(20代/男性/元住人)
良い

大森が近いので、自転車があれば生活環境はとてもよい。徒歩圏内にはコンビニとまいばすけっとがあり、日々の生活には困らないが、やはり自転車はほしい。

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お部屋

vitaminat(20代/男性/入居予定者)
気になる

7畳とは言うものの、少し狭い感じはあった。形状が原因かもしれないが、ベッドを広げたら壁一杯になってしまうことがきになった。

管理・お手入れ

vitaminat(20代/男性/入居予定者)
良い

玄関やエレベーターが綺麗。玄関のドアもきちんと拭かれているようで、清潔感があった。きちんと掃除については、行われているように感じた。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 立会川駅の相場より、家賃が82,000円高くなっています。
  • 立会川駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 立会川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 82,000円 1 1 築4年
立会川駅 0円 0 0 築0年
京急本線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

立会川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.95万
1K
8.75万
1DK
10.19万
1LDK
13.2万
2K --
2DK
10.83万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK
17.35万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

「大森de部屋探し」 株式会社リブリッチLuz大森店は大森駅から徒歩3分の商業施設Luz大森の7Fにあります。 Luz大森店は100平米を超える大型の店舗ですので、ゆったりとリラックスしてお部屋探しをお楽しみください。 店内はキッズスペースを完備しており、バリアフリーも対応しておりますのでベビーカーや車いすをご利用のお客様もお気軽にご利用ください。空き予定のお部屋も内見できる「VR内見」始めました。

浴室乾燥機や温水洗浄便座、エアコンなど充実した設備がございます 宅配BOXなどお忙しい方にも嬉しい設備が整っています オートロックやモニター付きインターホンなどセキュリティもしっかりしており安心です

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 24時間緊急通報システム
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

京急本線/立会川駅 歩8分   乗り換え案内

京急本線/大森海岸駅 歩10分   乗り換え案内

JR京浜東北線/大森駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.1 構造 鉄筋コン
損保 1.54万円2年 築年月 2016年9月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 総賃料の50% 更新事務手数料:10000円/年
ほか初期費用 合計4.79万円(内訳:事務手数料1.1万円 24時間安心サポート1.65万円 鍵交換代2.035万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.50ヶ月分
備考 「大森de部屋探し」 株式会社リブリッチLuz大森店は大森駅から徒歩3分の商業施設Luz大森の7Fにあります。 Luz大森店は100平米を超える大型の店舗ですので、ゆったりとリラックスしてお部屋探しをお楽しみください。 店内はキッズスペースを完備しており、バリアフリーも対応しておりますのでベビーカーや車いすをご利用のお客様もお気軽にご利用ください。空き予定のお部屋も内見できる「VR内見」始めました。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 508.4万円 5年分の家賃と頭金で1911.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1025万円 10年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1533.4万円 15年分の家賃と頭金で2936.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2050万円 20年分の家賃と頭金で3453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2558.4万円 25年分の家賃と頭金で3961.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3075万円 30年分の家賃と頭金で4478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3583.4万円 35年分の家賃と頭金で4986.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 ワンルーム 8.4万円
8000円
8.4万円
8.4万円
22.87m2 / 東
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7階 1K 8.2万円
8000円
8.2万円
8.2万円
22.87m2 / 東
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2階 ワンルーム 8万円
8000円
8万円
8万円
22.74m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)リブリッチLuz大森店 PR -
住所 東京都大田区大森北1-10-14 7階 電話 0037-625-14347
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(1)第98269号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)リブリッチLuz大森店までお問い合わせください。

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