マンション

地下鉄空港線/西新駅 歩10分 [第3ロイヤルハイツ]

suumo

第3ロイヤルハイツの概要

最上階角部屋のお部屋が募集中!マンションタイプの2LDK★

賃料
管理費・共益費
5.7万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
11.4万円
間取り / 向き 2LDK / 東 専有面積 45.36m2
築年数 築36年 所在階 4階(4階建て)
交通 地下鉄空港線/西新駅 歩10分
西鉄バス/今川橋 歩6分
地下鉄空港線/唐人町駅 歩13分
住所 福岡県福岡市中央区鳥飼3 [地図]
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情報更新日:2021-01-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

なめこうどん(20代/女性/元住人)
良い

コンビニはローソン、セブン、ファミマ、サンクス(当時)など徒歩圏内で揃っています。スーパーは当時あったプラリバ地下のサニーやダイエーをよく利用してました。現在だったら城西、地行のレガネットが便利でしょうね。野菜や肉などは西新商店街内の八百屋と肉屋で買うのがおすすめです。飲食は西新周辺でよくお世話になりました。ラーメン屋やファーストフード店など充実しています。特にやよい軒は24時間営業なので重宝しました。同じく徒歩圏内の唐人町商店街も悪くないけど、やっぱり西新商店街の利便さには適いませんね。

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総合コメント

なめこうどん(20代/女性/元住人)
良い

唐人町駅、西新駅、別府駅が徒歩圏内なので空港線も七隈線も利用可能です。ヤフオクドームやZEPP FUKUOKAが近いのでライブによく行かれる方にはおすすめ。大濠公園がすぐなので運動や散歩に。買い物や飲食は西新で。
初めての一人暮らしがこのマンションでしたが、設備も最低限は揃っていて、利便性抜群なのに手頃な家賃で住めたのがよかったです。でもまた住みたいとは思いません。

お買い物・飲食

なめこうどん(20代/女性/元住人)
気になる

鳥飼自体はそんなにお店がないので基本的には西新で買い物や飲食を済ませることが多くなります。マンションから徒歩10分程かかるのがちょっと難点ですが、慣れればあまり問題ではないです。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 西新駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 西新駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 西新駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 0 2 築36年
西新駅 0円 0 0 築0年
地下鉄空港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西新駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.75万
1K
4.05万
1DK
4.92万
1LDK
8.02万
2K
5.78万
2DK
5.89万
2LDK
12.97万
3K --
3DK
5.95万
3LDK
13.15万
4K --
4DK --
4LDK
16.42万
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部屋情報

めやす賃料(61375円)/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員

TVモニター付きインターホン新設★☆ 徒歩1分の場所にマックスバリューが建設されてますので、お買い物も便利♪♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄空港線/西新駅 歩10分   乗り換え案内

西鉄バス/今川橋 歩6分   乗り換え案内

地下鉄空港線/唐人町駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 LDK10 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1985年4月
入居 駐車場 -
条件 ルームシェア相談
備考 めやす賃料(61375円)/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 スマイルプラザ唐人店(株)三好不動産 PR -
住所 福岡県福岡市中央区黒門 8-2 1階 電話 0037-625-00917
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜定休
免許番号 国土交通大臣(3)第7912号 取引形態 仲介
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