マンション

地下鉄東西線/二条駅 歩8分 [SEAGULL二条(シーガル二条)]

suumo

SEAGULL二条(シーガル二条)の概要

地下鉄東西線、二条駅まで徒歩6分の賃貸1K!

賃料
管理費・共益費
5.4万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 23.54m2
築年数 築17年 所在階 3階(3階建て)
交通 地下鉄東西線/二条駅 歩8分
JR山陰本線/二条駅 歩9分
地下鉄東西線/二条城前駅 歩15分
住所 京都府京都市中京区聚楽廻南町 [地図]
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情報更新日:2020-09-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
SEAGULL二条(シーガル二条)の外観
間取り
SEAGULL二条(シーガル二条)の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

kanakoooo(30代/女性/元住人)
良い

ワンルームのマンションですが、キッチンが綺麗で広くて使いやすいです。バストイレも別で価格と立地の割に恵まれていると思います。2階まではベランダの前は隣の家がありますが、日当りが悪いということもなく快適です。

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お部屋

kanakoooo(30代/女性/元住人)
気になる

2階までは隣の家の壁があるので、部屋からの眺めが気になる人は気になるかもしれません。日当りがいいので私は気になりませんでしたが…。床がクッションフロアなので、クッションフロアが嫌な人は気にされるかもしれません。

治安・安全

天ぷらそばが大好きです(30代/男性/周辺住人)
気になる

千本通りから少し離れたところにあります。ただ、このあたりは深夜でも結構人の通行があります。そのため、千本通りからこのマンションまでの経路を歩行するときも、深夜でも怖い目にあうことはほとんどないと思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 二条駅の相場より、家賃が54,000円高くなっています。
  • 二条駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 二条駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 54,000円 0 1.8 築17年
二条駅 0円 0 0 築0年
地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

二条駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.68万
1K
4.92万
1DK
5.33万
1LDK
7.82万
2K
5.29万
2DK
6.51万
2LDK
8.43万
3K --
3DK
8.63万
3LDK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

調理スペースが確保されたゆとりのあるキッチンで、冷蔵庫もキッチン横に設置可能です。2年契約で、更新料ナシです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄東西線/二条駅 歩8分   乗り換え案内

JR山陰本線/二条駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄東西線/二条城前駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K3 構造 鉄筋コン
損保 2.2万円2年 築年月 2004年4月
入居 駐車場 近隣800m27500円
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 オリコ利用必 月額1%
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵交換代 27500円税込)
ほか諸費用 ハウスクリーニング 33000円/退去時 水道料 2200円/月額 町内会費 350円/月額
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 334.8万円 5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 675万円 10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1009.8万円 15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1350万円 20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1684.8万円 25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2025万円 30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2359.8万円 35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
敷金
礼金
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3階 1K 5.2万円
4000円
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10万円
23.62m2 / 南
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3階 1K 5.6万円
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23.54m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ四条河原町店(株)かなまる PR -
住所 京都府京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町 609 電話 0037-625-14396
営業時間 午前10時から午後19時まで 定休日 毎週水曜日
免許番号 京都府知事(1)第13906号 取引形態 仲介
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