マンション

JR京浜東北線/大井町駅 歩2分 [リシェ大井スカイビュー]

suumo

リシェ大井スカイビューの概要

仲介手数料不要 リシェ大井スカイビュー1403号室

賃料
管理費・共益費
31万円
16700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
31万円
31万円
間取り / 向き 2LDK / 南西 専有面積 61.89m2
築年数 築17年 所在階 14階(15階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩2分
京急本線/青物横丁駅 歩15分
JR横須賀線/西大井駅 歩15分
住所 東京都品川区大井1 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リシェ大井スカイビューの外観
間取り
リシェ大井スカイビューの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 30 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

KBTY(30代/男性/住人)
良い

徒歩3分圏内に阪急大井町ガーデン、イトーヨーカドー。もう数分も歩けば、西友、ヤマダ電機、肉のハナマサがある。コンビニも多くあり、買い物に困ることはない。美味しい飲食店も周りに多い。居酒屋的なところからイタリアンとおしゃれなところまで幅広くあり、飲み好きには捗る地域。

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お部屋

アマテラスミコト(40代/男性/住人)
気になる

・身長が180センチを超える人は、恐らく天井が低く感じます。また意外と上下左右階の音が聞こえます。(足音、標準設備の食器棚開閉音など)こうしたこともあり、神経質な方が管理会社にクレームを入れている部屋もあるようです。・線路および開かずの間の踏切の側ということもあり、窓を開けていると非常にうるさいです。集中したい事案がある際、妨げになるほどです。特に上階になればなるほどうるさいと思います。・周りがビジネスホテルだらけで、ホテル側の窓からこちらが丸見えです。逆も然り、こちらからもホテルの様子がよく伺えます。プライバシーに関して気を遣う部分があります。

総合コメント

アマテラスミコト(40代/男性/住人)
良い

大井町駅から徒歩2~3分は何を差し置いても代えがたい魅力だと思います。新幹線利用、羽田空港利用など出張の多い方には機動力が増す物件です。またウィズコロナ時代、在宅勤務場所としても最高だと思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 大井町駅の相場より、家賃が310,000円高くなっています。
  • 大井町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大井町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 310,000円 1 1 築17年
大井町駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大井町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.26万
1K
9.54万
1DK
10.69万
1LDK
16.33万
2K
12.67万
2DK
12.46万
2LDK
25.92万
3K --
3DK
17.9万
3LDK
27.91万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東急大井町線/大井町駅徒歩3分/通勤管理/全室床暖房 全室エアコン アイランドキッチン(ロールスクリーンあり) システムKガス3口グリル付き ビルドイン食洗器 浴室乾燥機 ジェットバス 追焚機能付 温水洗浄便座(トイレ新品) 全室収納 SOHO利用相談可 独立洗面化粧台 眺望・通風良好 24hゴミ出可 1年未満の解約は賃料の1ヵ月相当額を短期解約違約金として申し受けます。

リシェ大井スカイビュー1403号室のご案内・お申込は、仲介手数料不要のセンチュリー21 RBマネジメント(03-5751-7078)までお気軽にお問い合わせ下さい。現地でのお待ち合わせ承ります。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 仲介手数料不要
  • 24時間緊急通報システム
  • デザイナーズ
  • 玄関ホール
  • LDK15畳以上
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 浄水器
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • ダブルロックキー
  • バリアフリー
  • エアコン3台
  • 平坦地
  • ジェットバス
  • アイランドキッチン
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 日勤管理
  • セキュリティ会社加入済
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • ダウンライト
  • 全室照明付

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/大井町駅 歩2分   乗り換え案内

京急本線/青物横丁駅 歩15分   乗り換え案内

JR横須賀線/西大井駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 洋4.5 LDK17.5 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2004年10月
入居 駐車場 -
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 保証料:賃料の50% エルズサポート株式会社 初回保証料:賃料等合計の50%、継続保証料1年毎10000円要
備考 東急大井町線/大井町駅徒歩3分/通勤管理/全室床暖房 全室エアコン アイランドキッチン(ロールスクリーンあり) システムKガス3口グリル付き ビルドイン食洗器 浴室乾燥機 ジェットバス 追焚機能付 温水洗浄便座(トイレ新品) 全室収納 SOHO利用相談可 独立洗面化粧台 眺望・通風良好 24hゴミ出可 1年未満の解約は賃料の1ヵ月相当額を短期解約違約金として申し受けます。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(31万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1922万円 5年分の家賃と頭金で3325万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3875万円 10年分の家賃と頭金で5278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 5797万円 15年分の家賃と頭金で7200万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 7750万円 20年分の家賃と頭金で9153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 9672万円 25年分の家賃と頭金で11075万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 11625万円 30年分の家賃と頭金で13028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 13547万円 35年分の家賃と頭金で14950万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 2LDK 28.3万円
16700円
28.3万円
28.3万円
61.89m2 / 南
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14階 2LDK 28.3万円
-
28.3万円
28.3万円
61.89m2 / 南
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14階 2LDK 28.3万円
16700円
28.3万円
28.3万円
61.89m2 / -
マイリストに保存
14階 2LDK 26万円
16700円
26万円
26万円
61.89m2 / -
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14階 2LDK 26万円
16700円
26万円
26万円
61.89m2 / -
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14階 2LDK 26万円
16700円
26万円
26万円
61.89m2 / 南
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14階 2LDK 28.3万円
16700円
28.3万円
28.3万円
61.89m2 / 南
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会社名 センチュリー21RBマネジメント(株) PR -
住所 東京都品川区二葉1-18-3 電話 0037-625-11837
営業時間 10:00~18:00 定休日 第1、第3火曜日 水曜日
免許番号 東京都知事(1)第100553号 取引形態 仲介
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