マンション

阪急千里線/山田駅 歩17分 [ハイツオークラ2]

suumo

ハイツオークラ2の概要

ガレージセット契約 子育てに適した落ち着いた環境です

賃料
管理費・共益費
10.3万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
25万円
間取り / 向き 4LDK / 南 専有面積 80m2
築年数 築32年 所在階 1階(6階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩17分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩18分
阪急千里線/南千里駅 歩25分
住所 大阪府吹田市山田西2 [地図]
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情報更新日:2020-11-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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お部屋

ノンさーさん(50代/男性/住人)
良い

広めの3LDKで、小学生の子どもがいる四人家族が住むには、丁度いいと思います。収納もタップリ、洗面所、お風呂、トイレなどの水回りスペースもゆったりしてます。

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お部屋

yumyumyum8372(30代/女性/住人)
気になる

横からの騒音はほぼ無いに等しいが、リノベ前の部屋の引き戸?の音が下階の部屋に響く。玄関側の部屋にエアコンが取り付けにくい。

お部屋

yumyumyum8372(30代/女性/住人)
良い

リノベしているので中がとても綺麗。天井が水色、床が白いフローリングと北欧テイストで可愛い。リビングが広い。

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この物件と同じ4LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が103,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 103,000円 0 2.4 築32年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.08万
1K
5.65万
1DK
5.88万
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK
15.04万
3K --
3DK
6.21万
3LDK
16.92万
4K --
4DK --
4LDK
17.92万
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部屋情報

リフォーム:2015年9月キッチン/【地域密着ママからのコメント】西山田保育園(130m)は地域子育て支援センターの育児教室開催保育園です。園庭開放や子育て講演会、育児相談など地域の子育てを支援する活動も行っています。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員

新しいピカピカのシステムキッチン・洗面台。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • グリル付
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩17分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩18分   乗り換え案内

阪急千里線/南千里駅 歩25分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋6 洋5.7 LDK11 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1989年1月
入居 駐車場 敷地内15000円/平置駐
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料50% 更新時1万円
ほか初期費用 合計1.5万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 クリーニング代:50000円
備考 リフォーム:2015年9月キッチン/【地域密着ママからのコメント】西山田保育園(130m)は地域子育て支援センターの育児教室開催保育園です。園庭開放や子育て講演会、育児相談など地域の子育てを支援する活動も行っています。/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 638.6万円 5年分の家賃と頭金で2041.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1287.5万円 10年分の家賃と頭金で2690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1926.1万円 15年分の家賃と頭金で3329.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2575万円 20年分の家賃と頭金で3978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3213.6万円 25年分の家賃と頭金で4616.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3862.5万円 30年分の家賃と頭金で5265.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4501.1万円 35年分の家賃と頭金で5904.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 4LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
80m2 / 南
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1階 4LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
80m2 / 南
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1階 4LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
80m2 / 南
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1階 4LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
80m2 / 南
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1階 4LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
80m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC北千里阪大前店(株)宅都 PR -
住所 大阪府吹田市古江台4-2-25-104 ディオス北千里5番館 電話 0037-625-13620
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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