☆南向きで日当り良好☆室内広々の３ＬＤＫ☆
| 賃料 管理費・共益費 |
11万円 18000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 22万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 76m2 |
| 築年数 | 築41年 | 所在階 | 14階(14階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩9分
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩7分 阪神本線/神戸三宮駅 歩11分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区二宮町１ [地図] | ||
情報更新日：2021-03-04 次回更新日は情報更新日より８日以内
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大きな公園が近いため、遊ぶには困らない。小学校も徒歩5分と近いため、安心出来る。キツい坂もないため、基本的にベビーカーや自転車の移動にも適している。
病院は、自転車で10分圏内にほぼそろっており、便利。
戸数に対して駐車場が少なすぎる。抽選は毎年あり、抽選のたびに正直げんなりでした。抽選で外れると当たり前ですがマンション外の駐車場を契約しなければいけません。場所が場所だけに近隣の駐車場は中々高いです。
管理人室、掃除の方が毎日いてくださるので安心、きれいに保たれています。ゴミは捨てられる日が決まっていますが、共用部分で気になったことはありません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 110,000円 | 0 | 2 | 築41年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.54万 |
| 1K | 6.08万 |
| 1DK | 7.24万 |
| 1LDK | 10.31万 |
| 2K | 6.38万 |
| 2DK | 6.87万 |
| 2LDK | 12.52万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.86万 |
| 3LDK | 17.84万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.77万 |
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業務スーパー大安亭店まで375m/セブンイレブン神戸三宮駅東店まで230m/巡回管理/☆ＪＲ三ノ宮駅徒歩９分の好立地物件です♪お部屋をお探しの際はセンチュリー２１リライフ0120-848-114まで！
☆ＪＲ三ノ宮駅徒歩９分の好立地物件です♪お部屋をお探しの際はセンチュリー２１リライフ0120-848-114まで！
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩9分 乗り換え案内 地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩7分 乗り換え案内 阪神本線/神戸三宮駅 歩11分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5.5 洋4.5 LDK12 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2.3万円2年 | 築年月 | 1980年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内20000円 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可/楽器相談 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 備考 | 業務スーパー大安亭店まで375m/セブンイレブン神戸三宮駅東店まで230m/巡回管理/☆ＪＲ三ノ宮駅徒歩９分の好立地物件です♪お部屋をお探しの際はセンチュリー２１リライフ0120-848-114まで！ | ||
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こちらの物件の家賃(11万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 682万円 | 5年分の家賃と頭金で2085万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1375万円 | 10年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2057万円 | 15年分の家賃と頭金で3460万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2750万円 | 20年分の家賃と頭金で4153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3432万円 | 25年分の家賃と頭金で4835万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4125万円 | 30年分の家賃と頭金で5528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4807万円 | 35年分の家賃と頭金で6210万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | センチュリー21(株)リライフ神戸駅前店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区相生町4-4-20 原田ビル2階 | 電話 | 0037-625-09055 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 年末年始.水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事（２）第１１６９２号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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