マンション

地下鉄谷町線/南森町駅 歩3分 [ネオシティ天神橋]

suumo

ネオシティ天神橋の概要

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賃料
管理費・共益費
6.7万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.4万円
7.4万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 24.72m2
築年数 築14年 所在階 5階(11階建て)
交通 地下鉄谷町線/南森町駅 歩3分
JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分
地下鉄堺筋線/扇町駅 歩8分
住所 大阪府大阪市北区天神橋3 [地図]
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情報更新日:2020-08-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ネオシティ天神橋の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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総合コメント

24/24(40代/男性/元住人)
良い

天神橋筋商店街から一本入った静かな住宅街にあり、近くには24時間スーパーや薬局併設のコンビニ等、買い物にも困らない。立地条件はかなりよい。(すぐ前の通りは直接商店街へ繋がっていないのは残念だが)メンテナンスもしっかりしており、週に2回ほど共用部の清掃もしてくれている。部屋は1Kにしては広めで、圧迫感はない。ベランダも広め。自転車置き場へは自動ドアがついており、防犯対策はできている。

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共用部分/設備

とらつぐみ(30代/女性/元住人)
気になる

エントランスへの入口が外開きの手動ドアなのですが、上に庇がありません。このため、雨の日はエントランスから出て傘を差す時にまず間違いなく濡れます。
また、外のタイル張り部分が滑りやすく、転倒に注意が必要です。

住人の雰囲気

UPAChan(20代/女性/元住人)
良い

エレベーターなどで一緒になっても、ほとんどの方が挨拶してくれてとても気持ちが良いです。足音など騒音も入居中に気になることはありませんでした。
日当たりも良いし、商店街もコンビニもスーパーも近い。とても住みやすい物件でした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 南森町駅の相場より、家賃が67,000円高くなっています。
  • 南森町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 南森町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 67,000円 1.1 1.1 築14年
南森町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南森町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.66万
1K
6.64万
1DK
8.32万
1LDK
10.37万
2K
7.48万
2DK
8.49万
2LDK
14.84万
3K --
3DK --
3LDK
20.5万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

スタンダード不動産は新しいスタイルの不動産屋です。友人のように気軽に相談できて、家族のように親身になります。「住」に関わる者として、不動産の新しい見え方・スタイルを模索し、お客様の想いを理想のカタチで提供できるよう、誠心誠意貢献致します。

スタンダード不動産では全ての物件に家具家電セットのプランをご用意しております。ご要望はお気軽にお申し付けください。カリフォルニアの爽やかさと上品さをイメージした居心地の良い店舗へぜひいらしてください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS・CS
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 家電付
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/南森町駅 歩3分   乗り換え案内

JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄堺筋線/扇町駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄筋コン
損保 1.05万円2年 築年月 2007年7月
入居 相談 駐車場 -
条件 法人希望/単身者可
ほか諸費用 水道代 2000円
備考 スタンダード不動産は新しいスタイルの不動産屋です。友人のように気軽に相談できて、家族のように親身になります。「住」に関わる者として、不動産の新しい見え方・スタイルを模索し、お客様の想いを理想のカタチで提供できるよう、誠心誠意貢献致します。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 415.4万円 5年分の家賃と頭金で1818.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 837.5万円 10年分の家賃と頭金で2240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1252.9万円 15年分の家賃と頭金で2655.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1675万円 20年分の家賃と頭金で3078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2090.4万円 25年分の家賃と頭金で3493.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2512.5万円 30年分の家賃と頭金で3915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2927.9万円 35年分の家賃と頭金で4330.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 6.7万円
7000円
7.4万円
7.4万円
24.72m2 / 南
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5階 1K 6.7万円
7000円
-
7.4万円
24.72m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 スタンダード不動産 五十嵐不動産(株) PR -
住所 大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100大阪駅前第2ビル1階 電話 0037-625-09185
営業時間 10:00~19:30(日・祝)19:00 定休日 無し
免許番号 大阪府知事(1)第59571号 取引形態 仲介
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