マンション

地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩9分 [プレサンス心斎橋ニスト]

suumo

プレサンス心斎橋ニストの概要

Wi-Fi無料☆分譲マンション☆

賃料
管理費・共益費
12.7万円
11960円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1LDK / 北 専有面積 42.74m2
築年数 築2年 所在階 12階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩9分
地下鉄堺筋線/長堀橋駅 歩6分
地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩7分
住所 大阪府大阪市中央区南船場1
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情報更新日:2020-08-10  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス心斎橋ニストの外観
間取り
プレサンス心斎橋ニストの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お部屋

ぐやま(20代/男性/住人)
良い

広さ、清潔感、設備はどこをとっても満足。
お風呂のミストサウナがかなり有能です。

SBも広く、鏡が常設なのが嬉しい。
WICもあり、使い勝手よし。

キッチンも広めですが、二口コンロが縦型なのが少し残念。

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住人の雰囲気

ぐやま(20代/男性/住人)
気になる

・ゴミをゴミ捨て場の目の前に放置する
・粗大ゴミを平気で共有部に投棄、
(ゴミ捨て場に投棄している人も多々)
・溜まったチラシを床にばら撒く
・深夜にどんちゃん騒ぎしている
(2回ほどでしたが…)

モラルは少し問題があるかと。。
全員ではないですが、そういった部分はかなり気になりました。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 心斎橋駅の相場より、家賃が127,000円高くなっています。
  • 心斎橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 心斎橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 127,000円 0 0 築2年
心斎橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

心斎橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.96万
1K
6.96万
1DK
8.4万
1LDK
11.74万
2K
9.5万
2DK
10.2万
2LDK
21.15万
3K --
3DK --
3LDK
20.18万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 ハウスクリーニング代:38,500円※故意・過失等別途実費]

◆お問い合わせは、アパマンショップ南海難波店06-6630-5959まで◆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • 複層ガラス
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄堺筋線/長堀橋駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.5 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2018年9月
入居 駐車場 敷地内33000円/屋内駐
条件 二人入居可
保証人代行 保証会社利用必 総賃料の50% 月額1.5%
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵交換代)
備考 [退去時費用 ハウスクリーニング代:38,500円※故意・過失等別途実費]
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 787.4万円 5年分の家賃と頭金で2190.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1587.5万円 10年分の家賃と頭金で2990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2374.9万円 15年分の家賃と頭金で3777.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3175万円 20年分の家賃と頭金で4578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3962.4万円 25年分の家賃と頭金で5365.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4762.5万円 30年分の家賃と頭金で6165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5549.9万円 35年分の家賃と頭金で6952.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
15階 1LDK 10.4万円
9670円
-
10.4万円
34.53m2 / 南
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14階 1LDK 10.4万円
9670円
-
10.4万円
34.53m2 / 北
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14階 1LDK 10.4万円
9670円
-
10.4万円
34.53m2 / 北
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14階 1LDK 10.4万円
9670円
-
10.4万円
34.53m2 / 北
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14階 1LDK 10.4万円
9670円
-
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34.53m2 / 南
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14階 1LDK 10.4万円
9670円
-
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34.53m2 / 南
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13階 1LDK 12.8万円
11960円
-
12.8万円
42.74m2 / 南
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13階 1LDK 12.8万円
11960円
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12.8万円
42.74m2 / 北
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12階 1LDK 12.7万円
11960円
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42.74m2 / 北
マイリストに保存
12階 1LDK 12.7万円
11960円
-
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42.74m2 / 北
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12階 1LDK 12.7万円
11960円
-
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42.74m2 / 北
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12階 1LDK 12.7万円
11960円
-
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42.74m2 / 北
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12階 1LDK 12.7万円
11960円
-
12.7万円
42.74m2 / 北
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12階 1LDK 12.7万円
11960円
-
12.7万円
42.74m2 / 北
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12階 1LDK 12.7万円
11960円
-
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42.74m2 / 北
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12階 1LDK 12.7万円
11960円
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42.74m2 / 北
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12階 1LDK 12.7万円
11960円
-
12.7万円
42.74m2 / 北
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8階 1LDK 12.3万円
11960円
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42.74m2 / 南
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4階 1LDK 9.74万円
9670円
-
9.74万円
34.53m2 / 南
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4階 1LDK 12.1万円
11960円
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42.74m2 / 南
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3階 1LDK 12.1万円
11960円
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42.74m2 / 南
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3階 1LDK 12.11万円
11960円
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12.11万円
42.74m2 / 南
マイリストに保存
3階 1LDK 12.11万円
11960円
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42.74m2 / 南
マイリストに保存
3階 1LDK 12.11万円
11960円
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42.74m2 / 南
マイリストに保存
3階 1LDK 12.1万円
11960円
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42.74m2 / 南
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3階 1LDK 12.11万円
11960円
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42.74m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ南海難波店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府大阪市浪速区難波中1-18-11 電話 0037-625-09435
営業時間 9:30~19:30 定休日 年中無休※年末年始を除く
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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