マンション

近鉄京都線/山田川駅 歩4分 [ロイヤルクリヨン]

suumo

ロイヤルクリヨンの概要

山田川駅徒歩5分圏内!敷金・礼金ゼロ!初期費用抑えられます!

賃料
管理費・共益費
3.9万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 18m2
築年数 築24年 所在階 3階(4階建て)
交通 近鉄京都線/山田川駅 歩4分
JR片町線/西木津駅 歩10分
近鉄京都線/高の原駅 歩15分
住所 京都府木津川市相楽古川 [地図]
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情報更新日:2020-09-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロイヤルクリヨンの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お部屋

jun2019(20代/男性/元住人)
良い

玄関脇には一人暮らしには十分な靴箱が設置されているため、玄関に靴が乱雑に丸見えになることがありませんでした。また、台所横にちょうどよい冷蔵庫を置くスペースがあるため、場所的には便利でした。食器を一時的に置くスペースは狭いながらも、上部に取り付けられており、洗ったあと食器を置くには便利でした。部屋の収納は幅の広いクロゼットが設置されており、服など一通り掛けられるようになっていました。(ハンガー掛け用の棒付き)コンセントの位置、数など使いやすい場所に設置されていて便利でした。

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お部屋

jun2019(20代/男性/元住人)
気になる

防音性はあまり期待できませんでした。部屋の場所によるかもしれませんが、住んでいた部屋の隣からの音はかなり聞こえてきました。(テレビの音など)真夜中、隣の人のイビキが聞こえたときは、さすがにびっくりしました。各部屋のベランダが向かいの棟と向かい合わせになっているため(北向き以外の部屋)、プライバシーの面ではあまり保たれていない印象でした。トイレと風呂が一緒のタイプの部屋だったので、洗面所はとても使いにくかったです。また、洗濯機置き場は部屋内、ベランダにはありません。

住人の雰囲気

jun2019(20代/男性/元住人)
良い

比較的高齢者、もしくは古くから住んでいる人が多い印象です。住人とほとんど階段で会うことはありませんでしたが、階段で大きな声で話す声、部屋から騒音などといったトラブルは居住中一切ありませんでした。ワンルームでしたが、それぞれが静かに暮らしている、という雰囲気でした。

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  • 山田川駅の相場より、家賃が39,000円高くなっています。
  • 山田川駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 山田川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 39,000円 0 0 築24年
山田川駅 0円 0 0 築0年
近鉄京都線 0円 0 0 築0年
木津川市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.66万
1K
3.67万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
5.17万
2LDK
5.1万
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3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

アルプラザやドラッグストアが近いので生活しやすいですよ♪お部屋もオシャレなアクセントクロス使用です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 内装リフォーム済
  • 保証金不要
  • 雨戸
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • プロパンガス
  • 玄関収納
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

近鉄京都線/山田川駅 歩4分   乗り換え案内

JR片町線/西木津駅 歩10分   乗り換え案内

近鉄京都線/高の原駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 築年月 1996年11月
入居 駐車場 敷地内6600円
条件 単身者限定
ほか初期費用 合計1.21万円(内訳:鍵交換代 12100円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 241.8万円 5年分の家賃と頭金で1644.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 487.5万円 10年分の家賃と頭金で1890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 729.3万円 15年分の家賃と頭金で2132.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 975万円 20年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1216.8万円 25年分の家賃と頭金で2619.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1462.5万円 30年分の家賃と頭金で2865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1704.3万円 35年分の家賃と頭金で3107.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 3.9万円
3000円
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18.67m2 / 南
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3階 1K 3.9万円
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18.26m2 / 西
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3階 1K 3.9万円
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18.26m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ学研奈良高の原店(株)丸和不動産 PR -
住所 奈良県奈良市朱雀3-10-8 電話 0037-625-10705
営業時間 9:30→19:00 定休日 水曜日も営業
免許番号 奈良県知事(14)第63号 取引形態 仲介
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