マンション

地下鉄烏丸線/今出川駅 歩18分 [ビオス京都西陣アヤナス]

suumo

ビオス京都西陣アヤナスの概要

敷金・礼金ゼロゼロの賃貸物件です。室内洗濯機設置可

賃料
管理費・共益費
3.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 西 専有面積 16m2
築年数 築30年 所在階 2階(3階建て)
交通 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩18分
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 歩25分
JR東海道本線/京都駅 バス24分 (バス停)堀川上立売 歩5分
住所 京都府京都市上京区樋之口町 [地図]
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情報更新日:2020-08-12  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ビオス京都西陣アヤナスの外観
間取り
ビオス京都西陣アヤナスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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総合コメント

訳ありマンション撲滅委員会(40代/男性/住人)
良い

う~ん、どこでしょう。しいて言うなら、オートロック、天井が高い、近所に何軒かのスーパーやコンビニがある、ぐらいでしょうか…。

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総合コメント

訳ありマンション撲滅委員会(40代/男性/住人)
気になる

居酒屋の排気ダクト音(重低音)が響いてきてうるさい。テレビの音より大きいし、営業時間に関係なく聞こえてくる。酷い時はほぼ1日中…。衛生問題も悪く、特に夏場の一階はゴキブリやハエなどの害虫が大量発生する。大繁殖です。しかも収納はないに等しいし、ドア部分の作りは薄い作りになっている。収納がない分、荷物を置くとすぐに狭くなります。それと居酒屋もマンションの一部なのに、管理会社は何も対策しない(今後も変わらないでしょうね)。ダクト沿いの部屋は要注意です。と言うか、住むには環境が悪すぎるのではないかと思われます。しかも近所の公園で、朝からイベントをしている時があり、その音で起こされる時がある。いまだに何の解決もなされない。

お部屋

訳ありマンション撲滅委員会(40代/男性/住人)
良い

近所にスーパーが結構ある。天井が高い(部屋にもよりますが、結構高く2メートルちょっとあるかもしれません)。オートロック。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 今出川駅の相場より、家賃が38,000円高くなっています。
  • 今出川駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 今出川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 38,000円 0 0 築30年
今出川駅 0円 0 0 築0年
地下鉄烏丸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

今出川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.75万
1K
4.84万
1DK
5.68万
1LDK
8.29万
2K
6.62万
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7.36万
2LDK
11.89万
3K --
3DK
8.3万
3LDK
12.61万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

同志社大学まで自転車約7分ほど。もちろん地下鉄今出川駅も同じ距離です。京都駅までは地下鉄乗車9分です。コンビニまで徒歩約1分、スーパーまでは徒歩約7分ほどと生活にも便利ですね。

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 電気コンロ
  • 全居室洋室
  • クッションフロア
  • 内装リフォーム済
  • 有線放送
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄烏丸線/今出川駅 歩18分   乗り換え案内

京福電鉄北野線/北野白梅町駅 歩25分   乗り換え案内

JR東海道本線/京都駅 バス24分 (バス停)堀川上立売 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1991年3月
入居 駐車場 近隣243m17000円
条件 単身者限定/子供不可
保証人代行 保証会社利用必 賃貸保証料12900円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換費用1.65万円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 235.6万円 5年分の家賃と頭金で1638.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 475万円 10年分の家賃と頭金で1878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 710.6万円 15年分の家賃と頭金で2113.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 950万円 20年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1185.6万円 25年分の家賃と頭金で2588.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1425万円 30年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1660.6万円 35年分の家賃と頭金で3063.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 ワンルーム 3.4万円
5000円
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17m2 / 西
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3階 1K 3.5万円
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3階 ワンルーム 3.4万円
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17m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.4万円
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.4万円
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14m2 / 東
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3階 ワンルーム 3.8万円
5000円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
5000円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
5000円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
5000円
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17.16m2 / 西
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3階 ワンルーム 3.8万円
5000円
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17.16m2 / 西
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3階 1K 3.5万円
5000円
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16.14m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)エリッツ今出川店 PR -
住所 京都府京都市上京区烏丸通今出川上る今出川町 329 電話 0037-625-07017
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(6)第5206号 取引形態 仲介
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