マンション

都営浅草線/馬込駅 歩1分 [ドルフケンマート]

suumo

ドルフケンマートの概要

「馬込」駅徒歩1分の好立地 コンビニ・スーパー至近

賃料
管理費・共益費
12.5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.5万円
12.5万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 45m2
築年数 築45年 所在階 2階(5階建て)
交通 都営浅草線/馬込駅 歩1分
東急大井町線/荏原町駅 歩11分
住所 東京都大田区北馬込2 [地図]
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情報更新日:2020-09-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ドルフケンマートの外観
間取り
ドルフケンマートの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

ひろりん26(50代/女性/賃貸検討者)
良い

内装はリフォームされていてきれいです。
洋室は、梁や変な出っ張りがないので、6畳の間取りを十分活かせます。
キッチンも広くて、高さもあるので料理していても疲れません
建物前が、ホームセンターの駐車場なので日当たりはとても良いです。

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管理・お手入れ

ひろりん26(50代/女性/賃貸検討者)
気になる

階段の踊り場の電気が古く汚れていて、暗く感じます。
もう少し明るい電気にしてくれると足元もよく見えると思う
エントランス前横がゴミ置き場になるようですが、時々回収され残っているゴミが置き去りにされている事がある

管理・お手入れ

lowbtyty(30代/女性/元住人)
良い

オートロックがあって安心ですね。マンション内ちょっと暗い感じがします、もう少し明るくした方がいいかなあと思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 馬込駅の相場より、家賃が125,000円高くなっています。
  • 馬込駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 馬込駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 125,000円 1 1 築45年
馬込駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
大田区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

馬込駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.61万
1K
8.9万
1DK
9.37万
1LDK
15.58万
2K --
2DK
10.63万
2LDK
14.7万
3K --
3DK
11.05万
3LDK
20.83万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

●契約時に仲介手数料として賃料の1ヶ月分相当額(税別)を申し受けます。●当社指定の火災保険に加入していただきます。(保険料18000円より)●契約更新時:更新料・新賃料の1ヵ月分、更新手数料・新賃料の10%(税別)●退去時のハウスクリーニング費用及びタバコのヤニ汚れによる壁・天井のクロスの張替費用は借主負担です。

オートロック 防犯カメラ 2駅利用可 ホームセンター隣接

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

都営浅草線/馬込駅 歩1分   乗り換え案内

東急大井町線/荏原町駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 LDK12.0 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1976年3月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用可 エポスカード、保証料:賃料等の40%、2年目以降年間10000円
備考 ●契約時に仲介手数料として賃料の1ヶ月分相当額(税別)を申し受けます。●当社指定の火災保険に加入していただきます。(保険料18000円より)●契約更新時:更新料・新賃料の1ヵ月分、更新手数料・新賃料の10%(税別)●退去時のハウスクリーニング費用及びタバコのヤニ汚れによる壁・天井のクロスの張替費用は借主負担です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 775万円 5年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1562.5万円 10年分の家賃と頭金で2965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2337.5万円 15年分の家賃と頭金で3740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3125万円 20年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3900万円 25年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4687.5万円 30年分の家賃と頭金で6090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5462.5万円 35年分の家賃と頭金で6865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1DK 8.5万円
2000円
8.5万円
-
26m2 / 東
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4階 1DK 8.5万円
2000円
8.5万円
-
26m2 / 南
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3階 1DK 7.7万円
2000円
7.7万円
-
23m2 / 南
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3階 1DK 7.7万円
2000円
7.7万円
-
20m2 / 南
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2階 2LDK 12.5万円
3000円
12.5万円
-
45m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウスドゥ!馬込店(株)ニューエスト PR -
住所 東京都大田区北馬込2-30-11第一中村屋ビル 電話 0037-625-06354
営業時間 10:00 ~ 18:00 定休日 火曜・水曜
免許番号 東京都知事(3)第89092号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のハウスドゥ!馬込店(株)ニューエストまでお問い合わせください。

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