マンション

地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 歩2分 [プレサンスレジェンド堺筋本町タワー]

suumo

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの概要

堺筋本町徒歩1分。タワーマンション。

賃料
管理費・共益費
13.8万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13.8万円
27.6万円
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 40.94m2
築年数 築3年 所在階 4階(30階建て)
交通 地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 歩2分
地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩2分
地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 歩11分
住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1 [地図]
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情報更新日:2020-08-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの外観
間取り
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 63 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

ゴンパワン(40代/女性/住人)
良い

管理組合がとてもしっかりしています。当初の管理会社は全然ダメ。予算が全く合わず管理費大幅値上げの方向に動きそうだったのを、組合の方が精査してくださいました。台風でエレベーター2基が故障した時も、管理会社経由だと復旧に1年かかるとのこと。組合経由だとすぐ復旧。現在は自主管理ということになっていますが、新たな管理会社が見つかるまでの一時的なものだと思えば不満はありません。管理会社のいいなりになる組合より全然マシ。自主管理と言いつつ清掃・植栽管理など丁寧にしてもらってます。立地の良さ、お部屋の住みやすさ、住人の雰囲気などを加味すると、総合的に良いマンションだと思います。

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管理・お手入れ

Tantyou(30代/男性/住人)
気になる

管理組合がかなり好き勝手にしており、購入当初よりも非常に住みにくい環境になっています。マンショウ法に違反してるんじゃないってことまでしているように思います。共有施設も使えないところもあります。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 堺筋本町駅の相場より、家賃が138,000円高くなっています。
  • 堺筋本町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 堺筋本町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 138,000円 1 2 築3年
堺筋本町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄堺筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

堺筋本町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
13.54万
1K
6.77万
1DK
9.7万
1LDK
12万
2K
9.37万
2DK
10.52万
2LDK
16.75万
3K --
3DK --
3LDK
18.74万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

堺筋本町徒歩1分。タワーマンション。お問い合わせの際はお電話番号の記載をいただくとスムーズです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • 全居室収納
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • フロントサービス
  • クロゼット2ヶ所
  • 人感照明センサー
  • エレベーター2基
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 日勤管理
  • 全居室6畳以上
  • 洗面所にドア
  • ワイドバルコニー
  • シューズWIC
  • 玄関収納
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.5 LDK11.7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2018年1月
入居 '20年8月初旬 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可/子供可
バルコニー面積 7.18m2
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 855.6万円 5年分の家賃と頭金で2258.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1725万円 10年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2580.6万円 15年分の家賃と頭金で3983.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3450万円 20年分の家賃と頭金で4853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4305.6万円 25年分の家賃と頭金で5708.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5175万円 30年分の家賃と頭金で6578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6030.6万円 35年分の家賃と頭金で7433.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー の周辺環境 [ 拡大 ]

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選択した 0 件を

間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
15階 3LDK 24.8万円
17000円
24.8万円
49.6万円
67.67m2 / 東
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6階 2LDK 19万円
30000円
-
44万円
58.16m2 / 東
マイリストに保存
6階 2LDK 25.5万円
-
-
63.75万円
68.24m2 / 南
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6階 2LDK 25.5万円
-
-
63.75万円
68.24m2 / 南
マイリストに保存
4階 1SLDK 13.8万円
7000円
14.5万円
29万円
40.94m2 / 東
マイリストに保存
4階 1SLDK 13.8万円
7000円
14.5万円
29万円
40.94m2 / 東
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3階 2LDK 19万円
20000円
-
38万円
55m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ツインホーム(株)谷町店 PR -
住所 大阪府大阪市中央区内本町1-1-8 電話 0037-625-08807
営業時間 AM10:00~PM8:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(5)第46704号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のツインホーム(株)谷町店までお問い合わせください。

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