マンション

京成千葉線/みどり台駅 歩5分 [寺田パールハイツ]

suumo

寺田パールハイツの概要

◎オートロック付マンション!  ◎光インターネット代無料!

賃料
管理費・共益費
5.2万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.2万円
5.2万円
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 24.45m2
築年数 築22年 所在階 2階(3階建て)
交通 京成千葉線/みどり台駅 歩5分
JR総武線/西千葉駅 歩15分
JR総武線/稲毛駅 歩20分
住所 千葉県千葉市稲毛区黒砂1 [地図]
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情報更新日:2021-01-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
寺田パールハイツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ぴかちゅにぃ(30代/女性/元住人)
良い

大学に通うため一人暮らしの住まいとして借りた。
近くに飲食店、スーパー、コンビニと充実していてとても住みやすかった。
西千葉駅周辺と、国道14号沿いとどちらも活動範囲になり、なにをするにも便利。
また周辺は閑静な住宅街で、住んでいる人の雰囲気もとてもよかった。
アルバイトで深夜に帰宅する際、少し暗いが住宅やアパートが多いためあまり心配はなかった。
オートロックなので、その点でも安心できた。
JRの西千葉駅は徒歩だと少し遠いが、千葉駅に出るにはすぐ近くの京成線みどり台駅を使えばよいので嬉しい。
自動車や原付があれば快速の止まる稲毛駅も使える距離。
とにかく立地という面で大満足。
周辺にもう一度住みたいと思うほど。
部屋は音が響かずとても静かだったのが印象に残っている。
大学生が多いのに静かに感じるのは、壁とか作りのおかげ?
また、四年間二階に住んでいて、部屋のなかでは一度も嫌な虫とは遭遇しなかった。
アパートの下にすぐゴミ置き場があるのも便利で助かった。

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お部屋

ぴかちゅにぃ(30代/女性/元住人)
気になる

玄関を開けてすぐキッチンという作りで、部屋にいく通路が少し狭い。
またその通路にお風呂もあるが、脱衣所はないため通路で着替えをしなければならず、お客さんが来ていると少し気になった。
しかし一人暮らしする分にはそこまで不満はないかと。
壁紙と床が柔らかい素材なのでめくれ傷がへこみがつきやすい。
日当たりはイマイチ。
ベランダもあまり陽が当たらなかった。
でもその分、夏は涼しかった。

治安・安全

Kj(20代/男性/周辺住人)
良い

閑静な住宅街に位置しており、夜間に騒ぎなどもない。子どもやご老人も安全に過ごせる地域であると思われる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • みどり台駅の相場より、家賃が52,000円高くなっています。
  • みどり台駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • みどり台駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,000円 1 1 築22年
みどり台駅 0円 0 0 築0年
京成千葉線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

みどり台駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
4.99万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
4.71万
2LDK
7.25万
3K
5.36万
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

※現況優先します。/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

★静かな住環境  最上階角部屋  宅配ボックス  1口ガスコンロ付  都市ガス ・・・・・

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

京成千葉線/みどり台駅 歩5分   乗り換え案内

JR総武線/西千葉駅 歩15分   乗り換え案内

JR総武線/稲毛駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.24 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1999年3月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 全保連利用必 初回保証料 賃料総額の50% 以降1年毎に10000円
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換費)
備考 ※現況優先します。/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 322.4万円 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 650万円 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 972.4万円 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1300万円 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1622.4万円 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1950万円 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2272.4万円 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 日東不動産(株) PR -
住所 千葉県千葉市中央区春日2-21-7 電話 043-246-4321
営業時間 10時~17時 定休日 水曜日・祝日
免許番号 千葉県知事(16)第298号 取引形態 仲介
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