マンション

JR南武線/矢川駅 歩6分 [グランソシエ国立 ウエストウイング]

suumo

グランソシエ国立 ウエストウイングの概要

長谷工コーポレーション施工の分譲賃貸マンション最上階!

賃料
管理費・共益費
15万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
30万円
15万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 73.83m2
築年数 築22年 所在階 14階(14階建て)
交通 JR南武線/矢川駅 歩6分
JR南武線/西国立駅 歩11分
JR南武線/谷保駅 歩27分
住所 東京都国立市富士見台4 [地図]
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情報更新日:2020-11-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランソシエ国立 ウエストウイングの外観
間取り
グランソシエ国立 ウエストウイングの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 96 件)

マンションノート

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総合コメント

hiroakioga(30代/男性/元住人)
良い

マンション全体として、防音性は問題ないと感じました。以前住んでいたマンションではもう少し足音や物音が気になりましたが、グランソシエではそのようなことがほとんどありませんでした。日当たりに関しては、私が住んでいた部屋は上層階ということもあり、比較的良かったと感じています。間取りについても、嫁と子供の3人で生活していましたが、一切不自由を感じたことはありません。3LDKで十分な広さだったと感じています。

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お買い物・飲食

ヨッシーフリード(50代/男性/元住人)
気になる

中央線の国立駅からは遠く、最寄り駅が南武線の矢川駅になるため、大きなスーパーがなかった。また飲食店もファミレスなどのチェーン店以外は少なかった。また、近くにあったローソンは潰れてしまった。

管理・お手入れ

ヨッシーフリード(50代/男性/元住人)
良い

決して新しいマンションではないが、管理人が常駐していて、敷地内の手入れが行き届いているため、エントランスからエレベータホールまでのアプローチも、綺麗でお洒落であった。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 矢川駅の相場より、家賃が150,000円高くなっています。
  • 矢川駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 矢川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 150,000円 2 1 築22年
矢川駅 0円 0 0 築0年
JR南武線 0円 0 0 築0年
国立市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

矢川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.2万
1K
4.18万
1DK --
1LDK
5.85万
2K --
2DK
7.28万
2LDK
9.85万
3K --
3DK
9.24万
3LDK
10.53万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/南向きで陽当り良好、広々バルコニーで洗濯物もはかどります。

国立で階数の一番高いマンション、グランソシエ国立ウエストウイング、その最上階の分譲賃貸です!東京建物 と野村不動産 の分譲マンション、高級感溢れる暮らしはいかがでしょうか♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 押入
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 敷金1ヶ月
  • LDK15畳以上
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 平坦地
  • 南面リビング
  • 家具付
  • カーテン付
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 上階無し
  • 平面駐車場
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • じゅうたん張
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR南武線/矢川駅 歩6分   乗り換え案内

JR南武線/西国立駅 歩11分   乗り換え案内

JR南武線/谷保駅 歩27分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6.3 洋4.8 LDK13.0 構造 鉄骨鉄筋
損保 2.3万円2年 築年月 1999年1月
入居 駐車場 敷地内15000円
定期借家 定期借家 4年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 エルズサポート:初回賃料50%、毎月1 200円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:ホームマイスター241.65万円 鍵交換代0万円)
備考 通勤管理/南向きで陽当り良好、広々バルコニーで洗濯物もはかどります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 930万円 5年分の家賃と頭金で2333万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1875万円 10年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2805万円 15年分の家賃と頭金で4208万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3750万円 20年分の家賃と頭金で5153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4680万円 25年分の家賃と頭金で6083万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5625万円 30年分の家賃と頭金で7028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6555万円 35年分の家賃と頭金で7958万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
敷金
礼金
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14階 3LDK 15万円
10000円
15万円
15万円
73.83m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC国立店(株)マップ PR -
住所 東京都国立市中1-8-4 電話 0037-625-00085
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 東京都知事(9)第48787号 取引形態 仲介
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