マンション

阪急神戸線/十三駅 歩4分 [CASSIA十三]

suumo

CASSIA十三の概要

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賃料
管理費・共益費
6.6万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 24.52m2
築年数 築12年 所在階 8階(9階建て)
交通 阪急神戸線/十三駅 歩4分
阪急神戸線/中津駅 歩22分
地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩16分
住所 大阪府大阪市淀川区十三東2 [地図]
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情報更新日:2020-09-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
CASSIA十三の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

markh(30代/男性/元住人)
良い

阪急のハブ的な駅である十三駅から徒歩3-4分はそれ自体が素晴らしいメリットであり、逆方向には西中島もある。電車で梅田まで数分。飲食など環境はともかく素晴らしいと感じていた。しかも隣の建物が隠れ家のようなBARであり、徒歩5秒で飲みに行ける。飲食、歓楽街で有名な十三駅だが、この建物がある東側は比較的住環境として落ち着いている。そして少し歩けば飲み屋街。チェーンも個人経営もよりどり。攻守ともに揃っている立地である。
さらに複数のスーパー、商店街、ドンキホーテも徒歩圏内、ファミリーマートが建物一階に併設、お買い物環境も良く自炊派にもそうでない人にも優しい。特に商店街では生鮮食品が相当に安く買えるので助かった。

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お買い物・飲食

markh(30代/男性/元住人)
気になる

ない。このカテゴリにおいてはこれ以上の環境はなかなか探しても見つけるのが難しいだろう。あえて言うなら、いわゆるセレブな飲食店はほぼない。庶民的かつ大阪のカオスに少し触れられるような環境。相性が合えばこれさえもメリットではないだろうか。

管理・お手入れ

あajm(20代/女性/元住人)
良い

業者がきて掃除されていて週に一度は水を使っての清掃もあったので共用部等が汚れてることはあまりなかった。ごみ捨て場も綺麗。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 十三駅の相場より、家賃が66,000円高くなっています。
  • 十三駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 十三駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 66,000円 0 0 築12年
十三駅 0円 0 0 築0年
阪急神戸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

十三駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.24万
1K
6.23万
1DK
7.38万
1LDK
10.03万
2K
7.08万
2DK
6.95万
2LDK
21.47万
3K --
3DK
8.46万
3LDK
9.58万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 エアコン清掃代:13,200円※故意・過失等別途実費]小型犬1匹のみ飼育可能:飼育時は敷金共込1か月分UP、退去時清掃代:20平米以上は30000円税別+1平米増えるごとに1000円税別要

お風呂・トイレ別のセパレート

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • バイク置場
  • オール電化
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

阪急神戸線/十三駅 歩4分   乗り換え案内

阪急神戸線/中津駅 歩22分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.8 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2009年3月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 初回月額総賃料の30%、更新料25%/年、口振手数料月額200円+税
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代)
備考 [退去時費用 エアコン清掃代:13,200円※故意・過失等別途実費]小型犬1匹のみ飼育可能:飼育時は敷金共込1か月分UP、退去時清掃代:20平米以上は30000円税別+1平米増えるごとに1000円税別要
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 409.2万円 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 825万円 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1234.2万円 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1650万円 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2059.2万円 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2475万円 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2884.2万円 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 6.6万円
6000円
-
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24.52m2 / 南
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8階 1K 6.6万円
6000円
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6.6万円
24.7m2 / 南東
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8階 1K 6.6万円
6000円
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24.52m2 / 北西
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8階 1K 6.6万円
6000円
-
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24.52m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6000円
-
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24.52m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6000円
-
6.6万円
24.52m2 / 南東
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8階 1K 6.6万円
6000円
-
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24.52m2 / 西
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8階 1K 6.6万円
6000円
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24.52m2 / 西
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7階 1K 6.5万円
6000円
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24.7m2 / 南東
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7階 1K 6.5万円
6000円
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24.71m2 / 南
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7階 1K 6.5万円
6000円
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24.71m2 / 南
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7階 1K 6.5万円
6000円
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24.71m2 / 南
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7階 1K 6.5万円
6000円
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24.71m2 / 南
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7階 1K 6.5万円
6000円
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6.5万円
24.71m2 / 南
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7階 1K 6.5万円
6000円
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24.7m2 / 南
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7階 1K 6.5万円
6000円
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24.71m2 / 南
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7階 1K 6.5万円
6000円
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24.7m2 / 南
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2階 1K 6.3万円
6000円
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24.7m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 6.3万円
6000円
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24.7m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 6.3万円
6000円
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24.71m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 6.3万円
6000円
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24.7m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 6.3万円
6000円
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24.71m2 / 南
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2階 1K 6.3万円
6000円
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24.71m2 / 南
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2階 1K 6.3万円
6000円
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24.52m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ中津店(有)アクセスコンサルティング PR -
住所 大阪府大阪市北区豊崎3-15-12 電話 0037-625-07754
営業時間 9:30~19:30/右記以外も前日予約で案内可 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(3)第48920号 取引形態 仲介
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