マンション

JR京浜東北線/大井町駅 歩6分 [オープンレジデンシア大井町ゼームス坂]

suumo

オープンレジデンシア大井町ゼームス坂の概要

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賃料
管理費・共益費
27.9万円
16000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
27.9万円
27.9万円
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 67.19m2
築年数 築2年 所在階 1階(5階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩6分
JR京浜東北線/大森駅 歩33分
京急本線/青物横丁駅 歩8分
住所 東京都品川区南品川5 [地図]
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情報更新日:2020-08-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂の外観
間取り
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

sakuranbo333(50代/男性/購入検討者)
良い

ショッピングにしても、外食にしても様々なショップがあるため、困ることが無さそうです。その上、繁華街から少し入ったところにあるので静かにせいかつできると思う

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総合コメント

ふく58(30代/女性/購入検討者)
気になる

これから、飛行機が上空を飛ぶようになった場合には、騒音問題が出てくるのでしょうか、、。あとは思いつきません

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 大井町駅の相場より、家賃が279,000円高くなっています。
  • 大井町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大井町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 279,000円 1 1 築2年
大井町駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大井町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.05万
1K
9.85万
1DK
11.69万
1LDK
15.55万
2K
9.56万
2DK
12.79万
2LDK
25.93万
3K --
3DK
14.53万
3LDK
27.58万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

【当社ではお部屋契約時の費用がカード決済できます☆食洗機、床暖房など設備充実の分譲マンション!】株式会社クラッシー・ホームズ浜松町店TEL:03-6459-0186

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 対面式キッチン
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • 床暖房
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • 築3年以内
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • シューズWIC
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/大井町駅 歩6分   乗り換え案内

JR京浜東北線/大森駅 歩33分   乗り換え案内

京急本線/青物横丁駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋5.2 洋5 LDK13.2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2019年6月
入居 駐車場 近隣500m27000円
条件 単身者可/二人入居可/楽器相談
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 【レグシス】初回保証料:総賃料の50%、月次:賃料+管理費の1%、決済手数料¥550(月)
ほか初期費用 合計3.85万円(内訳:鍵交換費用)
ほか諸費用 退去時清掃費¥77000、エアコン清掃費¥13200/台、安心入居サポート¥16500
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(27.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1729.8万円 5年分の家賃と頭金で3132.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3487.5万円 10年分の家賃と頭金で4890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 5217.3万円 15年分の家賃と頭金で6620.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 6975万円 20年分の家賃と頭金で8378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 8704.8万円 25年分の家賃と頭金で10107.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 10462.5万円 30年分の家賃と頭金で11865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 12192.3万円 35年分の家賃と頭金で13595.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)クラッシー・ホームズ浜松町本店 PR -
住所 東京都港区浜松町1-29-10 6階 電話 0037-625-10829
営業時間 10:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91066号 取引形態 仲介
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