マンション

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩7分 [ヴェルデ阿倍野]

suumo

ヴェルデ阿倍野の概要

天王寺徒歩圏内の物件/オートロック完備/

賃料
管理費・共益費
3.3万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
3万円
5万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 17.1m2
築年数 築35年 所在階 2階(8階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩7分
JR大阪環状線/寺田町駅 歩6分
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩5分
住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2 [地図]
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情報更新日:2020-08-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ヴェルデ阿倍野の外観
間取り
ヴェルデ阿倍野の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 32 件)

マンションノート

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お部屋

パオりん(30代/女性/元住人)
良い

一人暮らしには充分な部屋だと思うが、自炊をしたり、荷物の多いひとには、コンロや冷蔵庫、クローゼットなどの設備面で不自由を感じるかもしれない。

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その他

パオりん(30代/女性/元住人)
気になる

道路側(25号側)は、車が24時間通り、日中は阪和線の高架を通る音が気になった。おそらく逆の線路側は、大和路線が近いので、音がきになるかと思う。どちら側も音の面では、静かとは言えないかと。都会に近く便利な分、仕方ないかと思います。二重サッシなどなら、良かった。

住人の雰囲気

神妙上人(30代/男性/元住人)
良い

単身赴任的な方から、留学生の方まで多種多様でした。横柄な態度の方はあまりいなかったと思います。挨拶をされない方などは、あまり印象にありませんでした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 天王寺駅の相場より、家賃が33,000円高くなっています。
  • 天王寺駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 天王寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 33,000円 .91 1.5 築35年
天王寺駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天王寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.51万
1K
5.98万
1DK
6.14万
1LDK
9.93万
2K
7.66万
2DK
9.93万
2LDK
12.59万
3K --
3DK
10.75万
3LDK
17.02万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪環状線天王寺駅徒歩7分/ホームメイト天王寺キューズモール前店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。

当店ではコロナウイルス対策でスタッフ全員のマスク着用・店内換気・消毒設置を徹底しております。また【外出自粛】のお客様にもご要望あれば写真詳細・動画での提供も相談可能です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩7分   乗り換え案内

JR大阪環状線/寺田町駅 歩6分   乗り換え案内

近鉄南大阪線/河堀口駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1986年4月
入居 駐車場 近隣20m22000円
保証人代行 全保連利用必 初回保証料 総賃料の30%
備考 大阪環状線天王寺駅徒歩7分/ホームメイト天王寺キューズモール前店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 204.6万円 5年分の家賃と頭金で1607.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 412.5万円 10年分の家賃と頭金で1815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 617.1万円 15年分の家賃と頭金で2020.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 825万円 20年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1029.6万円 25年分の家賃と頭金で2432.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1237.5万円 30年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1442.1万円 35年分の家賃と頭金で2845.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 3.3万円
3000円
3万円
5万円
17.01m2 / 北
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2階 1K 3.3万円
3000円
3万円
5万円
17.01m2 / 北
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2階 1K 3.3万円
3000円
3万円
5万円
17.01m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC天王寺キューズモール前店(株)エリアリサーチ PR -
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-47 電話 0037-625-09074
営業時間 AM10:00~PM19:30 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(1)第55965号 取引形態 仲介
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