マンション

地下鉄谷町線/中崎町駅 歩1分 [ドムス東梅田]

suumo

ドムス東梅田の概要

管理人さんが平日常駐♪

賃料
管理費・共益費
10.8万円
12000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
20万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 51.19m2
築年数 築20年 所在階 9階(13階建て)
交通 地下鉄谷町線/中崎町駅 歩1分
地下鉄御堂筋線/梅田駅 歩10分
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩14分
住所 大阪府大阪市北区中崎西1
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ドムス東梅田の外観
間取り
ドムス東梅田の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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総合コメント

emkj(30代/男性/住人)
良い

★地下鉄谷町線の中崎町駅から徒歩1分という抜群のロケーション。梅田駅からも徒歩10分ちょいなので便利です。JR環状線の天満駅や、地下鉄堺筋線の天神橋筋六丁目駅や扇町駅からも徒歩圏内です。★設備に関しては築浅ではないのでそれなりに古いところもありますが、宅配ボックスやオートロック、追い炊きなど基本的な設備は整っています。★クローゼットなど収納量が多いので荷物が多い方にはオススメです。★キッチンは広めで三口コンロなので料理をされる方には嬉しいと思います。★住民の方々は挨拶をすれば基本的に返して下さる方がほとんどです。大きなトラブルも聞いたことはありません。★ファミリーもちらほらと見かけますが、場所柄か、夜に派手な女性がマンションから出て行く(出勤?)姿も見かけることがあります。★個人的にはファミリーよりも一人暮らしやお子様のいらっしゃらない夫婦、カップルにオススメの物件だと思います。★宅配ボックスは住民の数に対して数が少ないせいもあり、たまに荷物がいっぱいで入らない時もありますが、概ね宅配ボックスに入っています。★スーパーは徒歩8分くらいのところにライフがあり夜中までやっているので便利です。中崎町駅から前にもナベルホンジョウというスーパーがありますが、品揃えはあまりよくなくクレジットカードも使用できません。★飲食店は天五中崎通商店街にうどん屋、お好み焼き屋、立ち飲みなど様々な種類の店があります。もう少し足を伸ばして天満まで行くと安くて美味しい店がたくさんあるので、飲食には困らないと思います。梅田の東通商店街にも近いですが、天満の方が安くて美味しいお店が多い印象です。★コンビニはセブンとローソンが徒歩すぐのところにあるので便利です。

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総合コメント

emkj(30代/男性/住人)
気になる

★自身の部屋だけかもしれませんが、とにかく上の階からの振動音がひどいです。日中なら許せるのですが、毎晩深夜に帰宅されるようで朝方までドスドス、コツコツと言った振動音が響きます。これはこのマンション特有の問題というよりも、たまたま上に住む人のマナーがなっていないだけかと思います。(なお、横の部屋からの騒音は一切ありません)★JR環状線が真横に走るので、朝方から深夜まで電車の走行音が響きます。まども二重サッシではないので、窓を閉めていても音は聞こえます。窓を全開放するとテレビの音が聞こえないほどです。音が気になる方にはオススメできません。(よく言えば日中は多少騒いだとしても苦情は出にくいかと思います。)★個人差はあるかと思いますが、シャワーの水圧が若干弱い気がします。個人的には少し痛いくらいが好みなので、ガシガシ洗いたい方には物足りないかもしれません。★個人的には全く気になりませんが、マンションの道路を挟んだ正面にお寺があります。墓地もあるようですので、気になる方もいらっしゃるかもしれません。

治安・安全

Bird07(30代/男性/住人)
良い

大阪梅田のど真ん中に立地しているにも関わらず、東通り商店街等の繁華街からは少し距離があり、治安は良い。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 中崎町駅の相場より、家賃が108,000円高くなっています。
  • 中崎町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 中崎町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 108,000円 .47 1.8 築20年
中崎町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中崎町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.98万
1K
7.78万
1DK
8.35万
1LDK
12.5万
2K
6.35万
2DK
7.53万
2LDK
16.08万
3K --
3DK --
3LDK
21.69万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保証会社:全保連

浴室乾燥機・追炊き機能付き♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 2沿線利用可
  • 物置
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/中崎町駅 歩1分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/梅田駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/中津駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 LDK 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2001年2月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回月額総賃料30%、更新1万/年
ほか初期費用 合計0.55万円(内訳:鍵交換)
備考 保証会社:全保連
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 669.6万円 5年分の家賃と頭金で2072.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1350万円 10年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2019.6万円 15年分の家賃と頭金で3422.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2700万円 20年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3369.6万円 25年分の家賃と頭金で4772.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4050万円 30年分の家賃と頭金で5453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4719.6万円 35年分の家賃と頭金で6122.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1DK 8.8万円
10000円
5万円
20万円
39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
5万円
20万円
39.43m2 / -
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10階 1DK 8.5万円
10000円
5万円
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39.43m2 / 北
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10階 1DK 8.5万円
10000円
5万円
20万円
39.43m2 / 東
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10階 2DK 11万円
12000円
5万円
20万円
53.18m2 / 東
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10階 2DK 11万円
12000円
5万円
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53.18m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
5万円
20万円
39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
5万円
20万円
39.43m2 / 西
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10階 1DK 8.5万円
10000円
5万円
20万円
39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
5万円
20万円
39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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10階 1DK 8.5万円
10000円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / -
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10階 1DK 8.5万円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
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39.43m2 / 東
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10階 1DK 8.5万円
10000円
5万円
20万円
39.43m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ中津店(有)アクセスコンサルティング PR -
住所 大阪府大阪市北区豊崎3-15-12 電話 0037-625-07754
営業時間 9:30~19:30/右記以外も前日予約で案内可 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(3)第48920号 取引形態 仲介
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