マンション

西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス10分 (バス停)寺塚1丁目バス停 歩1分 [第一南部ビル]

suumo

第一南部ビルの概要

小型犬・猫飼育可能。インターネット無料(Wi-Fi対応)

賃料
管理費・共益費
5.2万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 46m2
築年数 築50年 所在階 3階(5階建て)
交通 西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス10分 (バス停)寺塚1丁目バス停 歩1分
西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス27分 (バス停)寺塚1丁目停 歩1分
地下鉄空港線/天神駅 バス27分 (バス停)寺塚1丁目 歩1分
住所 福岡県福岡市南区寺塚1 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
第一南部ビルの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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治安・安全

しばのん(20代/女性/元住人)
良い

日中は比較的静かで周りは自然に囲まれているため、落ち着いた雰囲気だとおもいます。不審者などの情報も聞きません。

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治安・安全

しばのん(20代/女性/元住人)
気になる

夜は街灯が少ないので暗く感じます。バス停からの帰り道が少し不安に感じるかもしれません。自転車やバイクの方は駐車場が半地下なので不安要素あり。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 高宮駅の相場より、家賃が52,000円高くなっています。
  • 高宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 高宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,000円 0 0 築50年
高宮駅 0円 0 0 築0年
西鉄天神大牟田線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.63万
1K
4.28万
1DK
4.93万
1LDK
6.45万
2K
3.9万
2DK
5.83万
2LDK
7.39万
3K --
3DK
6.8万
3LDK
8.89万
4K --
4DK --
4LDK
9.58万
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部屋情報

リノベーション工事完了。フローリング・建具・水回り全て新調。インターネット無料(Wi-Fi対応)。初期費用クレジット分割相談可能。/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員

小型犬・猫飼育可能。インターネット無料(Wi-Fi対応)大池小学校・野間中学校エリア。敷地内駐車場あり。トーマスリビングは全物件初期費用分割相談orクレジット支払可能です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • ペット相談
  • CATVインターネット
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • キッチンに窓
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 内階段
  • 外壁コンクリート
  • ルームシェア相談
  • 3駅以上利用可
  • バス2路線
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • プロパンガス
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス10分 (バス停)寺塚1丁目バス停 歩1分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス27分 (バス停)寺塚1丁目停 歩1分   乗り換え案内

地下鉄空港線/天神駅 バス27分 (バス停)寺塚1丁目 歩1分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋6 洋6 DK5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1971年9月
入居 駐車場 近隣200m8800円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/ルームシェア相談
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 総額賃料の40%+更新料¥10,000/年 又は 総額賃料の70%更新料なし、  月額保証料 賃料の1%
ほか初期費用 合計3.35万円(内訳:鍵交換費用 16500円/消毒代 16500円/入町費 500円)
ほか諸費用 退去時清掃代 賃料1か月分、町費 250円/月、安心サポート 880円/月
備考 リノベーション工事完了。フローリング・建具・水回り全て新調。インターネット無料(Wi-Fi対応)。初期費用クレジット分割相談可能。/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 322.4万円 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 650万円 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 972.4万円 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1300万円 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1622.4万円 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1950万円 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2272.4万円 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)トーマスリビング大橋店 PR -
住所 福岡県福岡市南区大橋1-12-1 電話 0037-625-08086
営業時間 10:00~18:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(2)第8479号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)トーマスリビング大橋店までお問い合わせください。

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