マンション

阪急宝塚線/三国駅 歩3分 [プリンスコート新高]

suumo

プリンスコート新高の概要

お部屋さがしはいい部屋ネットの大東建託で!

賃料
管理費・共益費
7.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.5万円
間取り / 向き 1LDK / 北 専有面積 48m2
築年数 築29年 所在階 6階(7階建て)
交通 阪急宝塚線/三国駅 歩3分
阪急神戸線/神崎川駅 歩11分
阪急神戸線/十三駅 歩25分
住所 大阪府大阪市淀川区新高4 [地図]
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情報更新日:2020-08-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プリンスコート新高の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 31 件)

マンションノート

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お部屋

ぼんち(30代/女性/住人)
良い

一つ一つの部屋が作りが違っているので、一概には言えないが部屋は広く、かといって冷暖房で不満に感じることもないです。
駅から近く、阪急宝塚線三国駅以外にも神戸線の神崎川駅や自転車があればJR御堂筋線新大阪駅、東三国、西中島南方も行くことができアクセス面では満足しています。
最近、マンションの1階にカフェができカフェの人もいい人でそれも満足しています。

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総合コメント

ぼんち(30代/女性/住人)
気になる

1階の美容院の店員が、駐輪場でタバコを吸うので臭い。やめてほしい。
あと、イタズラなのかよくわからないが頻繁に火災報知器が鳴る。火災報知器の音にも慣れてしまい、本当に家事になったときが怖い。

住人の雰囲気

ぐっさんのつま(40代/女性/元住人)
良い

全く挨拶も交わさないので、あまり人に干渉されたくない人には最高。同じ階の人に会うことはほとんどなかった気がする。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 三国駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 三国駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 0 1 築29年
三国駅 0円 0 0 築0年
阪急宝塚線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.1万
1K
5.74万
1DK
6.11万
1LDK
8.11万
2K
4.23万
2DK
5.82万
2LDK
9.04万
3K --
3DK
8.11万
3LDK
9.34万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

・早期解約違約特約有り ・水道代:3 000円(税別)※1人増に付1 000円UP  ・フェニックス安心サポート:¥18 000(税抜)/2年

全国管理物件数ナンバーワン!いい部屋ネットの大東建託リーシング梅田店は大阪駅前第2ビルにございます。関西全域ご紹介可能です!現地待ち合わせにも対応しています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • バイク置場
  • オール電化
  • ネット使用料不要

物件概要

交通機関

阪急宝塚線/三国駅 歩3分   乗り換え案内

阪急神戸線/神崎川駅 歩11分   乗り換え案内

阪急神戸線/十三駅 歩25分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1992年3月
入居 駐車場 敷地内22000円
条件 法人希望/二人入居可/事務所利用相談
保証人代行 保証会社利用必 ・初回保証料:総賃料の50% ・更新料:1万円/1年
ほか初期費用 合計3.63万円(内訳:フェニックス安心サポート1.98万円 鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 室内清掃費用 27500円 水道料金(月額) 3300円
備考 ・早期解約違約特約有り ・水道代:3 000円(税別)※1人増に付1 000円UP  ・フェニックス安心サポート:¥18 000(税抜)/2年
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1LDK 9.2万円
10000円
-
9.2万円
63.45m2 / 南
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7階 1LDK 9.2万円
10000円
-
9.2万円
63.45m2 / 南
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7階 1LDK 9.2万円
10000円
-
9.2万円
63.45m2 / 南
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 8.1万円
10000円
-
8.1万円
48m2 / -
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
マイリストに保存
6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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6階 1LDK 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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4階 1K 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / -
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4階 1LDK 8万円
10000円
-
8万円
48m2 / 東
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4階 1K 7.5万円
10000円
-
7.5万円
48m2 / 北
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4階 1LDK 8万円
10000円
-
8万円
48m2 / 東
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会社名 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)梅田店 PR -
住所 大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル 1階21号 電話 0037-625-17971
営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9120号 取引形態 仲介
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