マンション

JR鹿児島本線/折尾駅 バス18分 (バス停)塩屋三丁目 歩3分 [ルミネスタ学研台]

suumo

ルミネスタ学研台の概要

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賃料
管理費・共益費
4.3万円
2500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 28.08m2
築年数 築15年 所在階 4階(4階建て)
交通 JR鹿児島本線/折尾駅 バス18分 (バス停)塩屋三丁目 歩3分
JR筑豊本線/二島駅 バス10分 (バス停)塩屋三丁目 歩3分
JR筑豊本線/若松駅 バス27分 (バス停)塩屋三丁目 歩3分
住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1 [地図]
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情報更新日:2020-09-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ルミネスタ学研台の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

spga2(20代/女性/住人)
良い

オートロック、部屋広い、独立洗面台、バストイレ別など基本的に過ごしやすいです。特に、お風呂に乾燥や暖房などの空調機能付きで洗濯物がいつでも干せる、又は冬の寒い日は暖房で入浴しやすく助かりました◎

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住人の雰囲気

RX6523(20代/男性/元住人)
気になる

たまに学生が騒いでいることがあった。鉄筋コンクリートなので通常の防音は問題ないが、それでも大声を出されると気になる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 折尾駅の相場より、家賃が43,000円高くなっています。
  • 折尾駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 折尾駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 43,000円 0 0 築15年
折尾駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

折尾駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.54万
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1LDK
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2K --
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3DK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

契約時にクリーニング費として¥40000が必要となります。

多くの方にご好評の、BS対応のマンションとなっています。料理の幅も広がる二口コンロがついたお住まいになります。セキュリティ、プライバシーもしっかりしており安心なマンションです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 照明付
  • 保証人不要
  • プロパンガス
  • BS
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/折尾駅 バス18分 (バス停)塩屋三丁目 歩3分   乗り換え案内

JR筑豊本線/二島駅 バス10分 (バス停)塩屋三丁目 歩3分   乗り換え案内

JR筑豊本線/若松駅 バス27分 (バス停)塩屋三丁目 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.2 K2.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年3月
入居 '21年4月中旬 駐車場 敷地内6600円
保証人代行 保証会社利用必 契約時保証委託料:22,000円 月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5%
ほか初期費用 合計4万円(内訳:契約時にクリーニング費として、¥40,000が必要となります。)
ほか諸費用 室内清掃費用 40000円 町内会費 350円
備考 契約時にクリーニング費として¥40000が必要となります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 266.6万円 5年分の家賃と頭金で1669.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 537.5万円 10年分の家賃と頭金で1940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 804.1万円 15年分の家賃と頭金で2207.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1075万円 20年分の家賃と頭金で2478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1341.6万円 25年分の家賃と頭金で2744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1612.5万円 30年分の家賃と頭金で3015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1879.1万円 35年分の家賃と頭金で3282.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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2階 1K 4.9万円
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32.14m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)北九州八幡店 PR -
住所 福岡県北九州市八幡西区里中3-2-10 電話 0037-625-00424
営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9120号 取引形態 仲介
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