一戸建て

ＪＲ山陽本線/岡山駅バス25分 (バス停)南輝小学校前歩4分

の概要

南輝小学校まで徒歩５分！庭もあって広々☆

賃料管理費・共益費	8.5万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	17万円 8.5万円
間取り / 向き	4SDK / 南	専有面積	85.29m²
築年数	築37年	所在階	1階(2階建て)
交通	ＪＲ山陽本線/岡山駅バス25分 (バス停)南輝小学校前歩4分
住所	岡山県岡山市南区南輝２ [地図]

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情報更新日：2021-01-24 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ4SDK一戸建ての相場比較

岡山駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
岡山駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
岡山駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	85,000円	2	1	築37年
岡山駅	0円	0	0	築0年
ＪＲ山陽本線	0円	0	0	築0年
このエリア	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡山駅の一戸建て家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	--
1K	5.06万
1DK	--
1LDK	--
2K	--
2DK	--
2LDK	8.35万
3K	--
3DK	5.25万
3LDK	11.34万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

南輝小学校まで徒歩５分！庭もあって広々☆小さなお子様がいらっしゃるご家族におススメです。スーパー、コンビニも近くにあるので生活に便利です♪

部屋の特徴・設備

バストイレ別
ガスコンロ対応
フローリング
室内洗濯置
陽当り良好
南向き
脱衣所
洗面所独立
押入
即入居可
照明付
駐車場1台無料
全居室収納
二人入居相談
専用庭
キッチンに窓
敷金2ヶ月
緑豊かな住宅地
眺望良好
浴室に窓
天袋
平坦地
南面3室
全室2面採光
専有面積25坪以上
平面駐車場
和室
勝手口
プロパンガス
洗面所に窓
洗面所にドア
礼金1ヶ月
保証会社利用可
通風良好

物件概要

交通機関	ＪＲ山陽本線/岡山駅バス25分 (バス停)南輝小学校前歩4分乗り換え案内
間取り詳細	和6 和6 洋10 洋7.5 DK6 納戸 3	構造	木造
損保	-	築年月	1984年7月
入居	即	駐車場	付無料/平置駐
条件	二人入居可/子供可
保証人代行	保証会社利用可初回契約時：50％、月額：4％、初回最低保証料25000円　月額最低保証料2000円

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	527万円	5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	1062.5万円	10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1589.5万円	15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	2125万円	20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	2652万円	25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	3187.5万円	30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	3714.5万円	35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	エイブルネットワーク岡山南店BRUNO不動産(株)	PR	-
住所	岡山県岡山市南区福浜町　1-30	電話	0037-625-10387
営業時間	9：00～19：00	定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣（１）第９０１７号	取引形態	仲介

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