マンション

地下鉄谷町線/中崎町駅 歩7分 [レジュールアッシュ梅田NEX]

suumo

レジュールアッシュ梅田NEXの概要

梅田まで徒歩10分の好立地で都会暮らし♪

賃料
管理費・共益費
6.12万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 22.77m2
築年数 築6年 所在階 6階(10階建て)
交通 地下鉄谷町線/中崎町駅 歩7分
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩9分
地下鉄御堂筋線/梅田駅 歩13分
住所 大阪府大阪市北区豊崎1 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レジュールアッシュ梅田NEXの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 47 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

HN54(30代/男性/元住人)
良い

特に困ったことも汚れが気になったこともなかった。昼間は仕事なので、管理人さんにお会いすることはなかったですが、必要十分だと思う。

〓〓〓 追記 〓〓〓

管理や製法面等で気になることは全くなかった。そもそも設備が新しかったこともあるが、掃除は行き届いていたし、チラシのゴミ箱等も溢れてたりもない。自転車置き場もございます余裕があり、整理して駐輪されていたように思う。

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共用部分/設備

なな(30代/女性/元住人)
気になる

マンションが内廊下なので、防犯面がある点については良いが、廊下を換気ができてないせいか、空気がこもり良くなかった。住民の印象は、単身者が多く比較的に若い層が多いと思いました。真夜中にゲームをしてるような盛り上がっている声で、下の階から騒ぐ声が聞こえた。また、朝にエレベーターに乗ろうとしたら、エレベーターの中やエントランス付近に住民が酒に酔い嘔吐した後が広範囲に残ってあり、かなり不快でした。

共用部分/設備

リョウタ0504(30代/男性/元住人)
良い

まず外観が申し分なく新しくて綺麗。部屋により家賃は違うと思いますが私はこの値段で梅田にお洒落なおうちで住めたことがとても満足しました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 中崎町駅の相場より、家賃が61,200円高くなっています。
  • 中崎町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 中崎町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 61,200円 0 2.4 築6年
中崎町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中崎町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.98万
1K
7.78万
1DK
8.35万
1LDK
12.5万
2K
6.35万
2DK
7.53万
2LDK
16.08万
3K --
3DK --
3LDK
21.69万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 清掃代:33,000円※故意・過失等別途実費]

分譲ならではのなど詳細

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 駐車2台可
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/中崎町駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/中津駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/梅田駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.7 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2014年11月
入居 駐車場 駐2台可
保証人代行 保証会社利用必 初回月額総賃料30% 更新料10000円/年 口座振替手数料300円税別/月
ほか初期費用 合計3.3万円(内訳:鍵交換代)
備考 [退去時費用 清掃代:33,000円※故意・過失等別途実費]
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 379.44万円 5年分の家賃と頭金で1782.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 765万円 10年分の家賃と頭金で2168万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1144.44万円 15年分の家賃と頭金で2547.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1530万円 20年分の家賃と頭金で2933万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1909.44万円 25年分の家賃と頭金で3312.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2295万円 30年分の家賃と頭金で3698万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2674.44万円 35年分の家賃と頭金で4077.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

レジュールアッシュ梅田NEX の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ中津店(有)アクセスコンサルティング PR -
住所 大阪府大阪市北区豊崎3-15-12 電話 0037-625-07754
営業時間 9:30~19:30/右記以外も前日予約で案内可 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(3)第48920号 取引形態 仲介
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