マンション

JR横須賀線/新川崎駅 歩16分 [幸南マンションI]

suumo

幸南マンションIの概要

エアコンあり1基

賃料
管理費・共益費
8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8万円
8万円
間取り / 向き 2K / 東 専有面積 36.45m2
築年数 築32年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR横須賀線/新川崎駅 歩16分
JR南武線/鹿島田駅 歩24分
JR南武線/矢向駅 歩28分
住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬3 [地図]
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情報更新日:2020-10-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
幸南マンションIの外観
間取り
幸南マンションIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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子育て・病院

しろうさぎ(40代/女性/住人)
良い

住宅街なので比較的、静かな場所です。5分以内に中学校と幼稚園、会館、コンビニ、ドラッグストアがあり便利です。大型スーパーも10分以内の場所にあります。普段の生活では徒歩でも大丈夫です。少し足を伸ばせば夢見ヶ崎動物公園があります。レッサーパンダがいる無料の動物公園です。アットホームなほのぼのした場所でお気に入りです。生活するのに大人にも子供にも良い地域だと思います。

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共用部分/設備

しろうさぎ(40代/女性/住人)
良い

エントランスの階段3段くらい?ですが、高さが高い為、ベビーカー、車いすは持ち上げるのが厳しいです。お掃除を定期的にして頂きたいです。予告無しにリフォーム工事を始めるのはやめてほしいです。

管理・お手入れ

しろうさぎ(40代/女性/住人)
気になる

共用スペースがチラシなどで散らかっていてお掃除が行き届いていません。外観の床も雨水がたまります。定期清掃がされているのか謎です。セキュリティは最低限は大丈夫です。

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この物件と同じ2Kマンションの相場比較

  • 新川崎駅の相場より、家賃が80,000円高くなっています。
  • 新川崎駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新川崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 80,000円 1 1 築32年
新川崎駅 0円 0 0 築0年
JR横須賀線 0円 0 0 築0年
川崎市幸区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新川崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.38万
1K
7.2万
1DK --
1LDK
9.51万
2K
7.88万
2DK
8.31万
2LDK
14.75万
3K --
3DK
9.7万
3LDK
17.85万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

駐輪場あり(自転車、原付まで無料)125以上5500円

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • プロパンガス
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR横須賀線/新川崎駅 歩16分   乗り換え案内

JR南武線/鹿島田駅 歩24分   乗り換え案内

JR南武線/矢向駅 歩28分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 K4.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1989年7月
入居 駐車場 敷地内17000円
条件 二人入居可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 賃料+管理費の50%~
ほか初期費用 合計1.76万円(内訳:契約時鍵交換代)
ほか諸費用 退室立会費用5500円 口座振替手数料月額330円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 496万円 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1000万円 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1496万円 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2000万円 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2496万円 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3000万円 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3496万円 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 2K 8万円
5000円
8万円
8万円
36.45m2 / 東
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1階 2K 8万円
5000円
8万円
8万円
36.45m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)川商ホーム PR -
住所 神奈川県川崎市川崎区砂子1-8-4 電話 0037-625-08613
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 年中無休
免許番号 神奈川県知事(7)第18358号 取引形態 仲介
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