マンション

JR山手線/大塚駅 歩7分 [菱和パレス南大塚]

suumo

菱和パレス南大塚の概要

二面採光角部屋★モニター付オートロック★居室6.8帖★

賃料
管理費・共益費
7.5万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.5万円
7.5万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 21.28m2
築年数 築22年 所在階 2階(9階建て)
交通 JR山手線/大塚駅 歩7分
東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩10分
JR山手線/巣鴨駅 歩10分
住所 東京都豊島区南大塚1 [地図]
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情報更新日:2020-07-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
菱和パレス南大塚の外観
間取り
菱和パレス南大塚の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

zimon(30代/女性/住人)
良い

コンビニは2ー3分のところにファミリーマートがあり、駅ビル内にスーパー2店舗、その他にもスーパーや商店街、ドラッグストアも幾つかあり、買い物は困らないです。飲食店も充実してます。

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お部屋

zimon(30代/女性/住人)
気になる

エアコンの近くにある、通気孔みたいなところが汚れてしまうこと、インターホンが少し黄ばんでいる点が気になります。ガスコンロのセンサーが少し敏感すぎて、少し長くフライパンで加熱していると、安全装置が働いて消えてしまいます。

お部屋

セフン(40代/女性/元住人)
良い

隣の部屋の境壁はコンクリートで生活音や話し声、テレビの音などは一切聞こえないです。ただ、上階からの足音は聞こえないでが、掃除機をかけていそうな音は響きます。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 大塚駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 大塚駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大塚駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 1 1 築22年
大塚駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
豊島区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大塚駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.25万
1K
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1LDK
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2LDK
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4LDK --
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部屋情報

都電荒川線 大塚駅前駅徒歩5分/巡回管理

ネット上の気になる物件は全て当社にお持ちください。まとめてご案内させて頂きます★ひとり暮らし専門店のおススメ物件!お一人様お待ちしてます★初期費用等ご相談ください【契約金の分割カード払い可能です】

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 外壁タイル張り
  • 2面採光
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • 敷金1ヶ月
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR山手線/大塚駅 歩7分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩10分   乗り換え案内

JR山手線/巣鴨駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.8 K 構造 鉄筋コン
損保 1.54万円2年 築年月 1999年3月
入居 相談 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料の50%、年更新1万円
ほか初期費用 合計4.79万円(内訳:鍵交換代 20350円(税込み) 事務手数料 11000円(税込み) 24時間安心サポート 16500円(税込み))
備考 都電荒川線 大塚駅前駅徒歩5分/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 7.5万円
8000円
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21.28m2 / 北西
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2階 1K 7.5万円
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ユニオンアセット池袋支店 PR -
住所 東京都豊島区南池袋1-21-7 電話 0037-625-10598
営業時間 AM10:00~PM8:00 定休日 年中無休
免許番号 東京都知事(4)第83385号 取引形態 仲介
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