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| 賃料 管理費・共益費 |
4万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 4万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 35m2 |
| 築年数 | 築36年 | 所在階 | 2階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線/太秦駅 歩24分
ＪＲ山陰本線/花園駅 歩44分 ＪＲ山陰本線/嵯峨嵐山駅 歩31分 |
||
| 住所 | 京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町 [地図] | ||
情報更新日：2021-03-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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（見学に行った者の意見です）全体的に余裕のある造りになっています。部屋も広いし、壁を叩いてみた限りでは防音もそこまで悪くないんじゃないかと思います。ユニットバスもちょっと広めに見えますし、収納も一人暮らしには充分だし、キッチンスペースは独立しており（独立していない部屋もある）、電気コンロですが2口分あり（1口の部屋もある）自分で購入すればIHに交換することもできます。また水道代は無料です。市内中心部からは離れていますが車やバイクを持っていればそこまで不便はしないと思います。逆に交通手段を持っていない人には厳しい立地になるでしょう。また山際なので虫も多い（見学に行った部屋には虫の死骸がたくさんありました）ですが、気にしない人には問題にならないでしょう。全体的に家賃に比して設備が非常に充実しているように見えます。ただ、それでこのマンションに飛びつくのはちょっと危険かもしれません（気になる点参照）。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 40,000円 | 0 | 1 | 築36年 |
| 太秦駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山陰本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.12万 |
| 1K | 3.76万 |
| 1DK | 4.41万 |
| 1LDK | 5.61万 |
| 2K | 4.44万 |
| 2DK | 5.57万 |
| 2LDK | 7.32万 |
| 3K | 5.55万 |
| 3DK | 7.61万 |
| 3LDK | 7.24万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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京福電鉄北野線鳴滝駅徒歩24分
閑静な住宅地に佇むマンション。なんといってもお部屋にご注目ください。こんな広いお部屋って賃貸物件ではなかなかないですよー。しかもお値段もお手頃価格。。駅から遠いのが難点ですが、駐車場も安く借りら...
| 交通機関 |
ＪＲ山陰本線/太秦駅 歩24分 乗り換え案内 ＪＲ山陰本線/花園駅 歩44分 乗り換え案内 ＪＲ山陰本線/嵯峨嵐山駅 歩31分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋13 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1986年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内5000円 |
| 備考 | 京福電鉄北野線鳴滝駅徒歩24分 | ||
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こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 248万円 | 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 500万円 | 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 748万円 | 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1000万円 | 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1248万円 | 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1500万円 | 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1748万円 | 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ西院店ウインズリンク(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市右京区西院巽町 41、43 | 電話 | 0037-625-09657 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 無し |
| 免許番号 | 京都府知事（４）第１１５７８号 | 取引形態 | 仲介 |
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