マンション

地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩7分 [アベニュー玉出]

suumo

アベニュー玉出の概要

もしものときの地震にも心強い鉄骨造物件

賃料
管理費・共益費
5.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2DK / 東 専有面積 40.9m2
築年数 築34年 所在階 3階(5階建て)
交通 地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩7分
地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 歩12分
南海本線/岸里玉出駅 歩12分
住所 大阪府大阪市西成区南津守7 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アベニュー玉出の外観
間取り
アベニュー玉出の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 29 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

REIKA(50代/男性/住人)
良い

スーパー玉出(24時間)、ライフ(9:00-22:00)、コーナン(8:00-21:00)、阪急オアシス(9:00-23:00)、セブン-イレブンなどが近くて便利です。
飲食も松屋、大将、ガストなどが近く、独り者には便利。家族向けの外食店はあまりありませんが。

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自然環境

REIKA(50代/男性/住人)
良い

大阪市内ですから、自然環境に恵まれてるとは言いがたいですが、しかし近所に大きめの公園が幾つもあって割と緑は身近にあるほうかと。

お部屋

REIKA(50代/男性/住人)
気になる

階と部屋の方角によりますが、下層階では目隠しのためかバルコニーがかなり上部まで摺りガラスで覆われていて半温室状態。また北側の部屋は玄関が内廊下に面しています。こうした部屋では窓を開けても(冬は暖かくていいかもしれませんが)夏は暑いし風通しもイマイチです。
また、床が塩ビシート貼りフローリングですが、やたらフワフワしていて所々が浮いてます。どうやら手間を惜しんで古いシートを剥がさずに二重貼りしてる模様。
キッチンは調理台部分が小さく、何か調理台となるものが別途必要でしょう。
バルコニーの幅が狭く、中央に洗濯機を置くとそこを通り抜けできず結構不便。また選択の排水音が結構聞こえて夜は気になります。
建物全体がコの字型になっていて、他の部屋の生活音は結構聞こえてきてしまいます。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 玉出駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 玉出駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 玉出駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 0 0 築34年
玉出駅 0円 0 0 築0年
地下鉄四つ橋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

玉出駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.93万
1K
4.1万
1DK
4.52万
1LDK
6.21万
2K --
2DK
5.53万
2LDK
6.7万
3K --
3DK
7.6万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

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料理好きにはうれしいダイニングキッチンがある2DKの間取りになります。コチラでご紹介しているのは、広さ2平米のバルコニー面積の物件。カード決済は手元にお金がない時でも初期費用や家賃支払いができ安心です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • 照明付
  • オートバス
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 3駅以上利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄四つ橋線/玉出駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 歩12分   乗り換え案内

南海本線/岸里玉出駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 1.5万円2年 築年月 1987年4月
入居 駐車場 敷地内16500円
条件 二人入居可/子供可
バルコニー面積 2m2
備考 大阪市内の住之江区・西成区・住吉区の賃貸物件のことなら地域密着型のLAKIA不動産玉出店にお任せください★地域密着型店舗ならではの物件や地域情報が溢れています★メールより電話でお問い合わせいただいたほうが、迅速に対応できます★全物件ポイント・マイルが貯まる分割払いも可能なクレジット決済対応しております★
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

アベニュー玉出 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1LDK 5.5万円
5000円
-
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32m2 / 東
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3階 1LDK 5.5万円
5000円
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36.23m2 / 東
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3階 1LDK 5.5万円
5000円
-
-
36.23m2 / 東
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2階 2DK 5.5万円
5000円
-
-
40.9m2 / 東
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2階 2DK 5.5万円
5000円
-
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33.55m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 LAKIA不動産玉出店(株)LAKIA COMPANY PR -
住所 大阪府大阪市住之江区粉浜西1-1-5 FDS WILL KOHAMA1階 電話 0037-625-04551
営業時間 10:00 ~ 19:30 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(2)第58096号 取引形態 仲介
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