マンション

都営浅草線/馬込駅 歩6分 [コンフォリア馬込]

suumo

コンフォリア馬込の概要

当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です

賃料
管理費・共益費
13.9万円
12000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
13.9万円
-
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 42.38m2
築年数 築5年 所在階 5階(9階建て)
交通 都営浅草線/馬込駅 歩6分
都営浅草線/西馬込駅 歩9分
東急大井町線/荏原町駅 歩18分
住所 東京都大田区西馬込1 [地図]
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情報更新日:2020-08-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
コンフォリア馬込の外観
間取り
コンフォリア馬込の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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共用部分/設備

Tyrone(30代/男性/住人)
良い

インターネット回線はアルテリアの100Mbps回線で、
常時95Mbps前後出ておりグローバルIPアドレスを割り当てられるので
簡易サーバーの設置やオンラインゲームは全く問題ないです。

エントランスは程よくゆとりがあり過ごしやすいです。
駐輪場もたくさんあり、駐車スペースも空いている事が多く短時間であれば置かせてもらえているので非常に助かっています。

同居人が車椅子生活になった際は、部屋を出てからはスムーズに駅やバス停まで行けたのでバリアフリー面も問題ないように思います。

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お買い物・飲食

ありありありのさと(40代/女性/住人)
気になる

駅前にマイバスケットがあるものの、最低限のものしか売っていません。基本的に自炊なのでマンションから750mぐらい離れたライフに行くか、仕事帰りに戸越、中延で途中下車して買い物をします。重いものは通販を活用しています。計画的に買い物をしていれば問題ないかもしれませんが、何か買い忘れた時はコンビニが遠いのでショックです。ドラッグストアがなく、洗剤など家庭用品はライフか通販で購入しますがシャンプーなどは種類が少ないので戸越で購入することが多いです。駅前がもうちょっと充実していたら効率よく生活できるのになと残念です。戸越か中延に住めばよかったなと後悔しました。

住人の雰囲気

ありありありのさと(40代/女性/住人)
気になる

比較的若い人とカップル、単身赴任者が多いようにお見受けします。不愉快なことは一度もありませんでしたが、エレベーターで出会ってもあいさつしてくださる方が少ないです。通常のゴミ出しは管理人さんががんばってくださっているのかゴミ置き場はかなりきれいでありがたいですが、粗大ゴミはルールを守らない方がときどきいらっしゃるようでした。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 馬込駅の相場より、家賃が139,000円高くなっています。
  • 馬込駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 馬込駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 139,000円 1 0 築5年
馬込駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
大田区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

馬込駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.7万
1K
7.68万
1DK --
1LDK
14.92万
2K
8.1万
2DK
11.86万
2LDK
14.88万
3K --
3DK --
3LDK
21.64万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東急池上線旗の台駅徒歩23分/荏原看護専門学校まで1778m/日本芸術専門学校大森校まで1857m/通勤管理/ルームクリーニング費用(退去時)45980円/エアコン清掃費用(退去時)16500円/駐輪ステッカー代 1100円(利用時)

当物件の入居希望日を延ばしたいと思っている方は是非一度ご相談下さい。契約金のお見積りやインターネットに掲載していない写真も、ご要望の際はお気軽にご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 玄関ホール
  • 収納1間半
  • エアコン2台
  • ディンプルキー
  • ネット使用料不要
  • フリーレント
  • エアコン全室
  • トランクルーム
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • ペット専用設備
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 2WAYバルコニー
  • 高速ネット対応
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営浅草線/馬込駅 歩6分   乗り換え案内

都営浅草線/西馬込駅 歩9分   乗り換え案内

東急大井町線/荏原町駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.7 LDK9.9 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2016年7月
入居 駐車場 近隣99m22000円
条件 二人入居可/子供可/ペット相談/フリーレント1ヶ月 2年未満の解約時、賃料1ヶ月分の違約金有
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の40%(初回保証料)2年目以降は0.7万円/年(更新料)
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:カギ交換費用22000円)
備考 東急池上線旗の台駅徒歩23分/荏原看護専門学校まで1778m/日本芸術専門学校大森校まで1857m/通勤管理/ルームクリーニング費用(退去時)45980円/エアコン清掃費用(退去時)16500円/駐輪ステッカー代 1100円(利用時)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 861.8万円 5年分の家賃と頭金で2264.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1737.5万円 10年分の家賃と頭金で3140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2599.3万円 15年分の家賃と頭金で4002.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3475万円 20年分の家賃と頭金で4878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4336.8万円 25年分の家賃と頭金で5739.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5212.5万円 30年分の家賃と頭金で6615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6074.3万円 35年分の家賃と頭金で7477.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1LDK 14.9万円
12000円
14.9万円
-
42.38m2 / 東
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7階 1LDK 14.9万円
12000円
14.9万円
-
42.38m2 / 西
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5階 1LDK 14.5万円
12000円
14.5万円
-
42.38m2 / 東
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5階 1LDK 14.9万円
12000円
14.9万円
-
42.38m2 / 東
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5階 1LDK 14.9万円
12000円
14.9万円
-
42.38m2 / 東
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5階 1LDK 14.5万円
12000円
14.5万円
-
42.38m2 / 東
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5階 1LDK 14.9万円
12000円
14.9万円
-
42.38m2 / 東
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5階 1LDK 14.5万円
12000円
14.5万円
-
42.38m2 / 西
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5階 1LDK 14.5万円
12000円
14.5万円
-
42.38m2 / 西
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 14.5万円
12000円
14.5万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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3階 1LDK 13.9万円
12000円
13.9万円
-
42.38m2 / 東
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2階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
-
25.07m2 / 西
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2階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
-
25.07m2 / 西
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B1階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
-
25.07m2 / 西
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B1階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
-
25.07m2 / 西
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B1階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
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25.07m2 / 西
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B1階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
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25.07m2 / -
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B2階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
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25.07m2 / 西
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B1階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
-
25.07m2 / 西
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B1階 1K 9.1万円
8000円
9.1万円
-
25.07m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 アエラス武蔵小山店 (株)アエラス.GR PR -
住所 東京都品川区小山3-25-9 ユニーブル武蔵小山III 1階 電話 0037-625-00694
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 毎週水曜日
免許番号 東京都知事(2)第92342号 取引形態 仲介
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